不一样的住宅设计－－邻里花园

天生“绿”质
绿色的建筑——邻里花园建筑
结合国家标准GB 50378-2006《绿色建筑评价标准》的六大指标来评述邻里花园建筑的绿色特质：
1）节地与室外环境；
邻里花园建筑技术，较好地解决了长期困扰建筑界的高层建筑的健康性难题，将众多别墅特有的性能，如：就近户外活动、亲近自然和邻里交往，加入到高层住宅中。邻里花园建筑兼具别墅的健康生态和高层建筑的节地低能耗。邻里花园的屋顶更方便居民利用。邻里花园建筑的屋顶绿化对于居民来说不仅仅是摆设，而是容易利用的活动场所，因而他们愿意出更高的房价和租金，开发商能迅速收回成本并有利可图，所以更愿意自发地建造屋顶花园。开发商自发地建造屋顶花园之日，就是屋顶花园普及之日，城市气候环境改善之开始。邻里花园建筑每个单元楼层都设有两层以上高度的花园，创造更多的绿色，改善室外环境和城市气候。2）节能与能源利用；节省电梯电费：邻里花园用独特的立体花园结构，鼓励更多的居民采取健康的步行方式上下楼，降低电梯的运行能耗。 邻里花园为居民在家门口运动和交往提供场所，减少人们乘坐电梯和乘车出行的频率，降低能耗。节省公共空间采光电费：邻里花园建筑公共部分采用全明设计，而且光线明亮，节省白天的采光电费；由于公共空间通透，每盏灯服务的面积大，节省夜晚的采光电费。节省居民空调费用：每户关闭户门均有穿堂风，不仅居住更舒适，还可有效节省空调费用；公共空间的通风良好，不仅具有水平通风，还具有垂直通风，并且有植物和自然跌水，帮助降温、调节湿度、协助空气流动，成为居民的大氧吧，更多的居民在公共花园活动，不仅节省每个居民家庭的电费，同时促进居民邻里交往，有利于和谐社区。3）节水与水资源利用；首创高层建筑跌落式自然排水方法（已申请专利）：屋面雨水被收集到屋面景观水池中，经层层跌落，自然灌溉每层花园。4）节材与材料资源利用;邻里花园住宅为每个单元楼层提供约60平方米的公共花园，却没有多花一分钱的材料费！因为邻里花园创造性地将楼梯和走廊转变成花园，省略了墙体和门窗及消防设施，在建造成本相同的情况下，额外地为每个单元楼层提供面积宽大的花园；各楼层花园用景观楼梯连接，让每个楼层的居民的活动空间最大化。公共花园得到充分的利用，从而创造更多的价值。邻里花园建筑省去屋面楼梯间、省去专设入口大堂，不仅节省材料和能源，还同时创造更美好的环境。5）室内环境质量；通风：解决了困扰建筑界100 多年的一梯多户高层住宅的通风难题，一梯四~六户，每户都有穿堂风。居民的生命健康更有保障。日照和采光：比传统的一梯四~六户，每户有更好的日照和采光。景观和视野：比传统的一梯四~六户，每户有更好的景观和视野，特别是核心筒两侧的大户型。户和户之间的视线干扰显著减小。6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。邻里花园创造性的解决了高层建筑的邻里交往难题。邻里之间熟悉，再加上住宅的楼层的公共部位遍布自然的监视窗、“监视眼”，**分子不敢进入作案。有效减少保安开支，降低物业管理成本。邻里花园建筑中，不需要设置保安，却能给居民更可靠的安全感。因为，真正的安全来自于熟悉的邻里。邻里花园有利于居民步行上下楼，节省电梯的运行和维护成本。邻里花园建筑，与某些建筑花费高昂的成本涂脂抹粉扮成绿色相比，建筑外观到本质，天生“绿”质，它能比普通建筑花更低的成本，达到绿色建筑标准，是真正最绿的建筑之一。