关于抗拔桩和抗压桩相互转换的问题！

最近在做一个项目（一个地下室上有三栋40m左右的办公楼），根据业主要求其中由一栋办公楼准备若干年后扩建，也就是说本期就建整个地下室和两栋办公楼。由于工程地处上海地下水位非常高，且为两层地下室，因此那栋不建上部的地下室部分目前必须采区抗拔桩，而且单桩拔力还是比较大的。本来我想只要将桩（采用灌注桩）按抗拔桩进行构造和配筋计算，然后再复核抗压承载力（按以后上部塔楼建好的荷载）即可。现在有同事提醒我说，桩周土在承受了很长时间的较大的向上的摩阻力后，以后是否还能承受相反方向的摩阻力？希望大家来进行讨论。我的观点是，这种情况和我们以前做的的很多纯地下车库很相似，洪水期抗拔控制，枯水期又改为抗压控制，应该是没有问题的。而且考虑土体的微观行为的话，在承受拔力的时候土体并没有产生很大的变形（也就是说土体基本没有被扰动），因此先期承受抗拔桩的力完全不会导致无法承受后期的抗压桩的力的。希望有专家能对我这个议题和观点发表评论。谢谢！