由于父母年纪大了身体不好,不能再种田了,一直琢磨着为家人做点事情。春节回去在镇上买了块宅基地,宽14米,长18米,四面都可采光,想建6层,但1层、2、3、4层、与5层、6层的户型结构不一样,请问采用框架+预制板+梁(上面有墙的就加梁)这样的结构是否可以?楼梯设计在中间最好吗?具体用途和初步设计如下:
第1层是门面,除外墙外内部只保留立柱。按照老家的说法,一间地基就是3.5米宽,4间共计14米宽。均匀的按照3.5宽、4.5米长的设计立柱,如下图红色方块所示。
第2~4层,这三层户型完全一样,都是15平米左右的小房间,做招待所用的,平面图如下
第5层,自己家人居住,3个房间1个书房(或改作客房),2个卫生间,客厅、餐厅、厨房。
第6层,想做大开间,用来开个做台球厅,希望尽量减少柱子。如果能减少到最中间一个柱子是最好的。
其中自住的第5层户型不是很满意,但是限于梁柱的位置不好做太大的调整。下面才是比较中意的户型图,不知有何办法可以解决?
目前还只是和建筑包工头初步谈了一下,我个人希望用框架结构立柱,然后浇大梁,上面搁预制板。凡是上面有墙体的下面都一律加梁。
所有的柱子一直垂直上到第5层,6层最好只保留最中间的一个柱子,1层和4层顶上的大梁厚实些,2、3层不加梁,靠墙体来承重。
还有楼梯目前还没有确定下来位置,但建筑师傅说最好设计在地基中间,或中间靠后的位置。
对于窗户也是个问题,窗子多了采光好,但也有朋友说窗子多了不好做保温。
此外,地基原是一个2米左右深的池塘,不知该打多深的桩基?(位处湖北的江汉平原地区)是直接打桩,还是干脆开挖一个地下室?在平原地区做地下室的很少,可能防水方面不好处理。
我对建筑结构知之甚少,父母也不太了解多层建筑,镇上的包工头也不太专业,他们在镇上建了很多房子,但都是上下层的户型墙体完全一致的那种。像我这样的上下层设计不一样的他们建的很少,我有些担心,所以特向大家请教一下。
非常感谢各位的不吝赐教!
补充:不知到这样的建筑如何做预算?这个想法有好几年了,实在不行就卖了北京的房子,回老家算了。这次春节回家发现老家变化也很大,镇上的大型超市都开了三家。在外面压力太大了,老人有个什么病痛还没法照顾到他们。
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