发布于：2010-03-02 16:16:02
来自：建筑设计/城市规划设计
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一听到建筑覆盖率，我差点晕，还有建筑覆盖率这个名词吗？我立马查下，既然给我查到了，建筑覆盖率其实就是建筑密度，建筑覆盖率指标要求也就是建筑密度的指标要求了。
所谓建筑容积率，那就是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属建设物除外。
所谓建筑覆盖率又称建筑密度，就是指建筑物基底占地面积与总面积的之比，除特别注明外，计算时一般包括附属建设物。
以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物构筑物所占面积、运动场地等。
建筑覆盖率指标要求，也就是建筑密度的指标要求，一般是40左右，也可以根据当地的规划部门下发的指标来执行。
全部回复（3 ）
只看楼主 我来说两句-
ahbbfh
沙发
好东西，试一试！谢谢1
2010-03-15 20:30:15
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xiao0571
板凳
是的！叫法不一样
2010-03-02 16:44:02
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