防火规范3.3.1条疑问

注：1 防火分区之间应采用防火墙分隔。除甲类厂房外的一、二级耐火等级单层厂房，当其防火分区的建筑面积大于本表规定，且设置防火墙确有困难时，可采用防火卷帘或防火分隔水幕分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第7.5.3 条的规定；采用防火分隔水幕时，应符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084 的有关规定；
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“当其防火分区的建筑面积大于本表规定，且......时”是否应为“当其防火分区的建筑面积不大于本表规定，且......时”，因为从逻辑关系上，用防火卷帘代替防火墙已经是在降低要求了，前面的话应该是加以限制条件，如果防火分区面积又可以变大，那这个限制条件反而是在放得更宽了。是否如此，还是我理解有误？请教。