浅谈北京凯恒中心弱电系统设计

浅谈北京凯恒中心弱电系统设计
2005-7-29
郑小峰


北京凯恒中心，地处北京朝阳门，建筑面积12万平方米，其智能化工程包括：中央系统集成、楼宇自控、综合布线、保安监控、停车场管理、卫星／有线电视、无线对讲、巡更系统、电表远传计量系统、大屏幕显示系统。

一、中央系统集成系统
1．系统概述
凯恒中心的中央系统集成(BMS系统)集成对象主要是楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统内容。
凯恒中心的BMS系统应是统率各个子系统(楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统)的一体化集成系统，能够实现凯恒中心机电设备及安全信息资源的采集、存储和共亨，能为凯恒中心今后的管理提供先进的手段、科学的信息依据，能为凯恒中心的领导和职工提供高效、优质服务。

2．系统功能
凯恒中心BMS系统集成应主要包括两大部分的内容：一是工业控制总线层(下层)的集成；二是标准以太网层(上层)的集成。
工业控制总线层(下层)的集成包括的内容是各子系统之间的硬件连动、底层控制软件的连动、将小的子控制系统集成在大的子控制系统中，使各子系统之间更协调工作，成为一个整体，从而更有效的发挥各子系统的功能。
楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统在物理上均是BMS运行网络上的一个节点。在这几个子系统的监控管理中心，均有各自独立的数据库。子系统以TCP／IP方式向集成系统发送数据，在正常情况下，定时将BMS需要的数据上报或由BMS发出查询指令，在非常情况下能以优先方式实时上报。
BMS设置中央数据库，将楼宇自控系统、保安监控系统、"一卡通"系统及火灾自动报警系统等设备信息、运行标志信息、各种计量数据，按科学合理分类、综合、裁剪存于中心数据库以供各类应用程序加工、处理、使用及查询。

3．设计目标
对所有设备进行统一和全面的检测
中央集成管理系统对凯恒中心所有机电设备的运行整体管理和监控、对各种数据信息进行汇总和备份。
对数据进行加工处理
集成系统对凯恒中心设备的数据进行处理，提供相关设备的运行曲线、时间累计、报表。提供综合查询的操作界面。
提供物业管理功能
提供有关凯恒中心能源消耗统计、设备运行及维护指南、设备安装位置及数量等相关机电设备的功能软件。记录统计物业管理所需有关电度数据。可供管理者查询并以报表方式打印。
快速信息检索功能
通过编址方式，可迅速检索某一信息点所在区域平面图，也可通过图形名称来检索该图形中若干信息点；以时间检索报警点状态；以传感器或探测器类型检索状态；以时间检索持卡人进出控制通道记录。
汇总报告功能
系统可提供各类专门报告书。例如：以时间划分报警点状态的报告文件；以传感器或探测器类型划分该点状态的文件；某操作员操作系统修改设定或程序的报告；以时间划分某持卡人进出控制通道的记录文件等。依管理的不同要求如按用电分类(照明、制冷、供热、电梯、给排水等)；按指定时间(按月、季及任意指定天数)；按分区(如楼层)以及其组合，提供电能用量信息，作为财务核算的依据。均以报表形式汇总凯恒中心情况，为管理提供第一手资料。
系统操作权限
设定系统操作员的操作密码、操作级别、软件操作权限、设备控制权。系统对进入系统或主干网的操作人员，以本人操作密码的方式鉴别和管理。系统只赋予操作员进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。
重要事件及故障处理
凯恒中心设备发生故障或报警时，集成界面将自动弹出报警画面，显示报警地点和设备，并伴有声光报警通知相关管理人员，管理者确认报警，撤消报警，并可安排相应人员处理情况。还可通过集成系统即时或不定期查询系统故障记录，了解故障原因。

二、楼宇自控系统
1．系统概述
楼宇自控的主要目的就是：提高系统管理水平，节省运行能耗。具体就是：延长设备使用寿命、有效加强人员管理、保障设备与人身的安全。

2．设计目标：
实现在监控中心对重点设备进行实时诊断，监视全系统设备的运行状态，故障自动报警。系统自动采集各种计量、计费数据。实现精确控制，提供舒适环境，科学合理的设计运行管理程序，及时调整运行策略，取得节能效果。系统自动采集各种设备的开机时间数据。自动记录设备的累积工作时间和故障情况，为计划维修和预防性维修提供依据。监视系统超标(参数超限)运行状况，提供决策支持。监视系统能耗指标，提供节能支持。累积运行资料，实现辅助分析功能。当管理电脑瘫痪后，系统的运行、数据的存储仍然有可靠的保障。