发一份施工图审查意见（广州地区）

工程说明：广州珠江新城内某地块超高层住宅给排水施工图审查意见
-----------------------------------------------------------------------------------
这个是对外单位图纸的审核意见，的确不能称为严格的审核意见，因为并未给出违反某规范条文的情况。
但是我觉得里面很多意见对我们设计很有帮助，所以贴出来供大家参考，希望大家能将设计做得更合理。
至于第18条是我估计是因为审图的时候设计方还没有拿到甲方弄的专家论证，故不能通过，这一条可以参我发的另外一个帖子
http://co.163.com/forum/content/90_161694_1.htm
虽是另一个项目，但很相似，都是超高层要求取消户内喷淋的，供大家参考。
-------------------------------------------------------------------------------------

审查意见内容
一、设计说明部分

1.管径大于DN80的给水薄壁不锈钢管，应采用钎焊连接或法兰连接，卡箍连接，环压连接无相应管径工具也不安全。

2.薄壁金属管道的支架间距应按相应管道的技术规程确定，说明中的指甲间距偏大。

3.消防系统（包括自动喷水灭火系统）试压可根据系统工作压力情况分区，分段进行。统一采用3.0MPa试验压力偏大

4.室外排水选用塑料管，应采用针对塑料管特性的砂垫层基础。95S516国标图集为旧的混凝土管基础做法，不适合于塑料排水管道。

二、设计图纸部分

1.小区环状供水管（包括室外消火栓）宜纳入小区管理用水范围并应设分段检修阀及室外庭院绿化用水点。住宅部分宜设总水表单独计量。

2.车库穿层间地漏应设存水弯，防止流动性的油类火灾窜至下层。

3.裙房营业厨房排水未考虑周到（包括室内、外排水管道的衔接）。厨房应设排水沟排水；室外仅设国标隔油池除油是否能满足广州市环保主管部门对营业餐厅含油污水的排水要求？

4.总平面图中有泳池使用功能，但单体设计图中却无此项设计及表示。设计使用功能应统一。

5.卫生间沉箱如设地漏，应单独设计排水主管并在立管底部采取间接排水的方式。沉箱地漏与污水管共用排水立管会成为室内臭气源。

6.由于住宅热水采用管道系统，管道布置较长，建议设容积式热水器并设计微循环系统，手动控制或自动定时循环，以方便用户使用并可节约用水。

7.给水系统减压阀分区后的立管顶部宜设排气阀。

8.排水专用通气立管不用设检查口，立管上下端采用45度弯头接排水立管即可，屋面雨水排水系统立管不用每隔二层设检查口，立管上下及弯头部位设检查口即可。

9.泵房大样图中，气压罐进出口管道处不能设单向阀。泵房内管道宜采用焊接或法兰连接。

10.汽车库消防箱布置于停车位侧向，车辆停放后无法打开消火栓箱，应调整消火栓箱的摆放位置。

11.室内消火栓箱如采用非标准型箱，应出消火栓箱大样。

12.消火栓各竖向分区上环管最高点处均宜设自动排气阀或布置试验用消火栓，便于管网充水时排气。

13.减压阀分区的消防系统上环管上的分段检修阀宜进行位置调整，应在引入管（减压阀组）间设检修阀。

14.消防水泵房内的压力管道及输水干管压力均大于1.6MPa，应选择热镀锌无缝钢管及工作压力等级不小于2.5MPa的阀门及管道附件。

15.消防水泵出水口上设置的试水阀回流进入水泵吸水管，会对水泵试验参数产生影响。宜回流入消防水池。

16.竖向分区各减压阀前的压力是根据高度变化的，并非一律为2.5MPa。

17.喷淋系统图中，有高区消防水泵接合器及接力水泵，但平面图中未见反映。

18.按《高层民用建筑设计防火规范》7.6.1条文规范，超过100米的高层建筑，除面积小于5平方米的卫生间厕所喝不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。本工程高度超过100米，但仅在住户入口处设宜边墙型喷头，未满足规范要求，应征得消防主管部门得同意。

三、人防部分

1.水泵吸水管，水箱放空管，气压罐进出水管道上得检修阀门不应采用截止阀（单向，水头损失大），宜采用闸阀或限位蝶阀。

2.人防给水及排水应配备手摇泵。
2005.7.11