酒店式公寓装修过程中，土建施工与机电如何交叉、如何配合

这是甲方或者总包在精装修交房所面临的最大问题，精装交房在国内还只是近几年出现的，因此经验不足，尤其是施工单位。精装与毛坯交房工作量相差几倍一点也不过分，毛坯机电主要是甩口到位即可。但精装要完成所有的饰面层，所有隐蔽的工作必须要完成，尤其是机电大量工作。直观上你可以认为机电要满足使用功能，装修要满足观感，那么最大的问题也就是交叉施工，互相影响，互相破坏的问题，因此统筹不好很难保证质量，还会造成各分包之间的大量扯皮，索赔，因此甲方和总包都很难受。
因此要做好以下工作：
1、样板领路：一定要做施工样板，最好整层做，第一个作用甲方可以检验设计观感问题，是否满足项目定位，有问题可以在此阶段修改，。避免施工阶段大量拆改。另外作为施工样板，主要是工艺方面，让甲方、总包、分包明白施工顺序问题，这很重要。
2、那么不管你是住宅、还是酒店公寓，要知道施工中点在哪？交叉最多的在哪？我认为会是在卫生间和厨房？所有机电管线都还在这里穿越，吊顶内的隐蔽管线，埋墙水、采暖管等等。要是能清楚的想明白厨卫的装修流程的话，你的问题就解决了。这里湿作业完成时间、户门锁门时间，吊顶封闭时间都是很关键的节点，前面有很多任务要完成。
3、建议你做个精装修计划，用PROJECT，把机电专业包含进去，厨、卫、客厅分开，注意逻辑关系，要考虑顺序问题，施工工期，还要考虑成品保护。做完自然就明白了。这是些皮毛，剩下的要去实践中领悟了，很难用几句话说明白。

总承包商出个施工组织设计，总体规划。