做框剪结构还是框架结构？

首先需要了解的问题：
LZ所在地区为七度0.1g还是0.15g重力加速度？地基土的场地类别是几类？
1.如果是较不利的情况(0.15g.三类土)，建议做成框剪结构，汶川地震后我曾对六层住宅结构选型进行过经济性分析，比较数据得出，这种情况之下，框剪结构比框架结构是较经济合理的，特别是在建筑物长宽比较大的情况下更为如此。另外，框剪结构利于商业的使用。因为当做成框剪结构，框架柱跨度可布置两开间一柱的情况。剪力墙一般布在东西侧及楼梯间位置，剪力墙的数量不需要很多，大概15m间距就可以满足要求。这样做对整个结构是较合理的。值得指出的是，如果业主希望住宅部分好用，商业可以进行不规划分隔的时候，也可以尝试采用剪力墙结构（注意，不是短肢剪力墙或异形柱结构），剪力墙的肢长控制在9B左右就可以满足要求。上半年我在0.15g,三类地区做了一个三层别墅的结构经济性分析，剪力墙结构造价与砖混结构（此结构需部分超限）差不多，框剪结构次之，框架结构与异形柱框架结构最高。因为，高烈度区多层采用剪力墙结构，可以尽可能少的布置剪力墙，剪力墙抗震等级很低，抗震构造措施的要求也不高，梁的配筋会少很多，非常合理。（见注一）
2.如果在0.1g加速度，二类土的情况下，可考虑做成框架结构或者异形柱框架结构，异形柱框架结构会比框架结构造型高一些，因为异形柱结构的抗震措施要比普通框架结构高。当然，柱网不建议做的太小，这样的话会增加造价，不利于商业的使用。当发觉梁配筋很大时，可考虑加很少的一点剪力墙。（见注二）
3.关于底框结构的说明，我不同意前面有人说底框结构造低的说法。底框结构如果按照规范严格执行的话，像六层的住宅，与框架结构的含钢量基本相当（0.15g,三类土）。

注一:剪力墙结构不是指所有的都是由剪力墙为竖向构件组成的结构，可以含有少量异形柱用框架柱，当该位置不需要剪力墙而需要竖向构件时，可以放少量框架柱。
注二:带有少量剪力墙的框架结构还是属于框架结构类型。
注一及注二有关判别标准见朱炳寅在建筑结构杂志技术通讯2007.9月的文章
时间紧迫，简单述说

这种情况通常是做成框架结构，但是也要视具体情况定，这具体情况就是场地土类别，加速度是0.10还是0.15g，风荷载大小，地面粗糙度等等，至于底部两层的柱截面可以稍微大一点