发布于：2009-12-03 16:04:03
来自：站务休闲/闲聊茶吧
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一部电视剧《蜗居》引起了房价和年轻人买房问题的热议。大学毕业后踏入工作岗位不久的青年80后们究竟该不该买房？针对青年置业，“大嘴”任志强再次“直言不讳”：年轻人就该买不起房。因为从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少。可在中国，40岁以下的购房比例接近于60%—70%，这个比例在全世界都没有过，原因就在于中国的房子太便宜了，也在于中国50年的福利分房制度，所以让大家更愿意把拥有私有住房当作自己的梦想。
单从概念上理解，这种观点有一定的道理。可是如果联系到中国的社会现实，他们的观点又很难站住脚。房价为什么高？根本上说还是需求太盛，大家哄抬的结果，而需求为什么盛，主要在于取消了福利分房之后，直接转入了住房市场化，中间没有任何过渡。换个说法就是，老百姓要住房，除了买商品房，就是去租高价的私人房，没有别的选择。而租高价的私人房不仅很难与真正的“居有其所”相提并论，而且与福利分房时代不同，如今的住房，还被捆绑了太多的个人权利，逼着年轻人不得不加入买房大军。
首先，福利分房时代的人们，是基本不流动的，房源虽少，但是住房的人也是基本稳定的。可现在情况不一样了，百姓的流动性大了，流动人口的权利，往往与户口联系在一起，而户口往往又与产权房联系在一起。如今在一些城市，集体户口转为居民户口，一个重要条件就是买房或者投亲。试想，如果没有产权房的人就是“二等公民”，再怎么说“年轻人没必要都去买房”也是没有说服力的。
第二，没必要都去买房，就需要政府建设大量的廉租房，但是以目前商品房市场对地区经济的拉动作用来说，让政府放弃土地出让金、其它收费等可控费用，除非对政府的政绩考核能够从根本上改变，否则几乎是不可能的事。再说，就算是政府大力推动，廉租房盖了不少，可由谁来当这个“大房东”？租价应该怎么定？还由传统的房管局来管吗？作为政府机关，他们还能不能、该不该扮演这样的角色？
第三，没必要都去买房，政府就不能把出租廉租房等同于一般市场化交易，而应该作为一种公益化的、可以永久享受的居住权，只要房客没有进行破坏性居住，就应该享有这种权利。而不能像租私房那样，房主不高兴了就可以撵房客。
年轻人就该买不起房，任志强又在拿外国说事。可惜，“就该买不起房”并非毫无前提，外国不是中国，外国人的观念同样不适合中国。要让人们认同“年轻人就该买不起房”，谁为年轻人提供“就该买不起房”的社会条件呢？
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只看楼主 我来说两句-
ygldcf
沙发
我举得这个人很无聊，不知道什么东西，分析的也有问题，不是这样的
2009-12-24 13:53:24
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liupengjun24
板凳
《风云2》太漫画？ 彭氏兄弟：要的就这个效果
2009-12-03 16:10:03
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城城的这枚戒指够打眼。CFP供图
主演郭富城、郑伊健、蔡卓妍、唐嫣、何家劲、谢霆锋(从左至右)昨日一起亮相发布会。CFP供图
本报北京讯(特派记者翟晓林) 如果你看了《风云2》后觉得“太漫画”，那就对了。昨日下午，该片在京举行首映发布会，导演彭氏兄弟直言，他们最大的责任是先满足漫画迷，越像漫画越对味。如果觉得剧情薄、爱情弱，没关系，可以到其他电影里去看这些。
昨日《风云2》九大主演郭富城、郑伊健、谢霆锋、蔡卓妍(阿Sa)、唐嫣、何家劲和谭耀文，在导演彭发、彭顺兄弟的带领下齐齐亮相。几位主演的造型跟片中角色暗合：“步惊云”郭富城皮夹克配灰格围巾很有型，“聂风”郑伊健休闲装束显得随性潇洒，“第二梦”阿Sa和“楚楚”唐嫣巧笑倩兮，片中大反派谢霆锋则光头、黑超配设计夸张的军装风衣，邪邪痞痞的样子做到十分。
几天前的试映会上，媒体普遍感觉影片特效突出，但台词少、感情线弱、情节偏单薄。昨日听到这些质疑，彭氏兄弟直言不讳，就是要这种效果。
台词少是他们的一贯风格，“我们的戏通常都是很少对白，用画面去讲故事。我们希望观众看完电影后第一感觉是画面精彩”。剧情不够连贯？彭发说，《风云》系列漫画跟很多漫画迷一起成长，首先不能让他们失望。而且电影只有100多分钟，如果把漫画里所有前因后果交代清楚，不可能做到，只能追求平衡。至于爱情线弱的问题，“谈情说爱由其他电影去完成，不需要在《风云2》里看”。
片中，无名为步惊云悟出的剑道创了个字型为“左‘云’右‘刂’”的新字，并将它读作“霸”，媒体看到这里时、全场大笑。导演解释，这句对白是从漫画里改过来的，为了尊重原著漫画，他们最终决定不动，“观众要笑我们没有办法”。郭富城也力挺导演称，“这个字会让观众看到漫画的精神，也希望观众会了解这部电影是漫画改编的，要保持、尊重原著的味道。如果观众能投入进去，应该不会笑”。
《风云2》已定于12月9日下午2时全国上映。昨日的发布会上，其发行方橙天嘉禾也宣布，跟中影“风云合势”结成战略同盟，《风云2》将和后者负责发行的《刺陵》同天同点上映，合力席卷贺岁片战场。
【现场点睛】
新闻发布会上，导演彭发直夸郭富城和郑伊健，说相隔十几年，两个人样子好像从来没变过。媒体追问两人“保鲜秘笈”，郭富城回应道，“有哪个人不会变？我觉得10年来自己变得成熟了，成熟是男人应该有的味道。我现在40岁，不可能让我演一个20岁的男生，所以这次的步惊云也是更成熟的步惊云”。郑伊健也说，他借助了造型，希望可以接近10年前的聂风，但毕竟有10年的经历，他当然也有变化，“谈不上保鲜，说‘保持’好一点”。
郭富城更力推片中扮演他师傅无名的何家劲，说这才是保养大师，“好久没见到家劲，一见到他，发现他比以前更壮、更厉害、更年轻了。他练功的，是很有修为的一个演员，还跟我们说了一些调理身体的方法，有‘三宝’哦”。记者们起哄要听，郭富城和何家劲一搭一唱透露，每天要拿枸杞子泡水，要拿食盐洗澡、洗头，还要多吃香蕉……何家劲正儿八经地说，“透露一下，明年我会做一个连锁店，是关于保养品的”。大家的哄笑声中，郭富城不甘示弱，“你有对手了，我也要开一个保养品店”！
陪柏芝看电影
谢霆锋一会儿就睡着了
谢霆锋一现身，阿Sa就笑他，“他最近都走搞笑路线的”。果然，分组采访时，他一看面前摆的一桌子《风云2》特制矿泉水上有唐嫣等人却没有自己的造型，顿时拔腿要走人，“走啊，没我的水”。
张柏芝怀孕4月的照片刚在香港曝光，谢霆锋自然逃不开妻儿话题。
记者问他，同时有《风云2》、《十月围城》和《全城热恋》3部电影齐攻贺岁档，是不是在努力赚奶粉钱？他听了笑嘻嘻地回答，“其实我以前的作品也不少啊。我之前是发专辑比较多，现在在影视上面比较多，所以以前还剩下一点奶粉钱”。有同行再接再厉，“《风云2》有些镜头好像有些暴力，你会带Lucas去看吗”？谢霆锋答，“可能会”。记者们起哄，他赶紧表白，“其实我们一点儿都不暴力，但我怕带小孩去看电影会骚扰到别人”。他在片中演的绝心，性格冷血变态，凶残杀人不眨眼。记者们关心，Lucas看完会不会觉得爸爸是坏蛋？谢霆锋想得很开，“如果他看完会恨我，那我就觉得我演到位了”。
记者们再婉转提问，“会带柏芝去看电影吗”？谢霆锋并不回避，“我前阵子跟她去看了《2012》，但因为我几十小时没睡，看了十几分钟就睡着了”。哄笑声中，有女记者开始反驳，“柏芝现在适合看电影吗？孕妇要少去电影院”。谢霆锋不解，“为什么”？记者追杀，“电影院里空气不好啊，都有孩子了，怎么你还不知道”？一时间，笑的笑，问的问，访问现场乱成一锅粥。
左手无名指惊现戒指
郭富城说这是Fashion
昨天，郭富城的左手无名指上出现了一枚戒指。在他刚对熊黛林的“城嫂”地位松口的当儿，这枚戒指似乎寓意非凡。
记者们忍了很久，终于在群访结束前问出来，“会不会带熊黛林去看《风云2》首映”？郭天王装没听见，说听不清楚。大家追问，“你们什么时候结婚”？他一脸无辜地答，“我不知道，我真的不知道”。
记者再问，“你无名指上戴的戒指有什么含义吗”？郭富城低头看看，神色不变地说，“这是Fashion啊，跟我的Vivienne Westwood恤衫配的”……
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