交易量骤然下降40% 建设部取消个人所得税

建设部称该做法目前只在个别地方试点，北京朝阳区实行十几天后取消。

　　《经济信息联播》报道，建设部副部长刘志峰日前表示，对于二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点。


　　据建设部副部长刘志峰介绍，目前国家还没有考虑这个事，杭州实行不到半年后取消。对于取消的原因，他没有做进一步的解释。

　　为了抑制房地产投机，一些地方最近对出售二手房所得开始严格执行征收20%的个人所得税。有专家表示，目前我国城市二手房交易市场本身就非常冷清，以北京为例，二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%，如果再征收个人所得税的话，对二手房市场又是一个不小的打击。

　　北京市朝阳区在6月1日出台规定，二手房只有完税后才能办理过户手续。举例说，如果你有一套当初花50万元买来的住房，现在卖了60万元，那你就得再缴纳两万元个人所得税。

　　虽然国家早有转让财产所得必须缴纳个人所得税的规定，但事实上，这项规定一直没有得到严格执行。以北京为例，以前卖房是先办过户，然后自行缴纳个人所得税，缴税规定形同虚设。从6月1日起，北京朝阳区地税局要求凭个人所得税完税证明办理过户手续，这意味着二手房交易必须先缴个人所得税，对此市场反应强烈。

　　据统计，新政策实施以后，北京二手房交易量骤然下降了40%.在这项政策实施十几天之后，朝阳地税局取消了凭个税完税证明办理过户手续的规定。

　　为了打击楼市的投机炒作行为，杭州、南京、青岛相继出台政策，规定个人转让居住未满5年的房屋必须缴纳20%的个人所得税。其中杭州在2004年1月1日就实行了这项政策，南京和青岛则在今年6月1日起实行。目前只有青岛还在执行这一政策。