电梯的本地监控和远程监控

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中美两国合作建设的节能示范工程－－中美节能示范大楼，日前在北京玉渊潭南路落成。节能示范大楼是根据中美两国政府在1998年7月达成的协议，双方历经5年合作建设的结晶，是座集办公与展示于一体的建筑物，建筑面积约13000平方米，其设计能源消耗不超过我国现有办公建筑的40％，是我国首座符合国际公认绿色标准的建筑。该楼的技术特点可以概括为充分利用自然光，采用十字形外型设计，较好地处理了遮阳与反光；墙体保温和外窗热传导的独特设计，使传导系数大为下降；多级空调机组和冰蓄冷相结合，取得既节能又节资的效果；内外新风和废气的充分热交换，达到较高的热回收率；节能灯具辅以自动数字调光，单位面积耗电仅为常规照明的几分之一，而照度又大为增加；高效节能电梯和数控变频水泵，机械效率大为提高；采用低有害挥发物的环保建材；充分的雨水收集系统；卫生洁具采用无水或节水技术；较高的绿化率和屋顶花园设计；建设过程中减少废弃物并实现较高废弃物的回收；太阳能光伏电池和太阳能热水系统；具有较高数字化程度的楼宇自控系统和网络、视音频会议系统等等。经过这些技术的有效组合，人员办公环境的舒适度和办公自动化程度均达到较高水平，室内整体能耗又实现大幅度的下降。因采用节能技术引起建筑造价的提高，可以从建后运行成本下降中予以回收，初步测算回收期约为8年。