发布于：2009-10-28 12:14:28
来自：建筑设计/城市规划设计
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希望您能在百忙之中给我一个回复，谢谢您了！
我家在江苏的苏中地区，今年5月份开始进行了旧房改造（旧房有20年历史了，地基已经用了30多年了），原本的房子是3间，尺寸为12*8米的，三间，房屋向北延伸了2米（做了个地梁），其余的地基没有动，下面都是以前砖头砌的地基，没有地圈梁什么的，在改造时，在房子的四角以及中间共加了12根的构造柱（30*30CM），两层现浇面，两层圈梁，一共2层，2楼的顶上有一间的储物间，尺寸为3.9*4米的，等于是假三层。房屋的顶子是琉璃瓦。
特别要说明的是在做12根构造柱的时候，挖了2米，是用三个直径约20厘米的洞作为构造柱的爪子，三个小洞都有2米深，到了正负零的地方（也就是地面）就是构造柱了，意思就是构造柱下面有3个洞里面都是钢筋混凝土的。
请问1.这样的房子在以后会不会出现什么问题？
2.另外向北延伸的2米跟前面的会不会因为承重不一样而出现墙体开裂呢？
3.这样的房子对于抗震有没有效果(苏中地区不再中国地震带上，历史上也没发生过呵呵)，我家在路边，东边还准备把墙拆了，做门面房，这个砖头本身就是旧的砖头，应该不承重的，这样可行不？
就是没有重新做基础，其他的都是按照框架结构做的。
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本帖最后由 skynef 于 2009-10-28 12:55 编辑 ]
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只看楼主 我来说两句 抢板凳