保温做得好 小房“穿棉袄”

买房时看好保温材料和建筑细节，让您冬天不挨冻
在北方买房子，防寒是一项永远不能忽略的问题。随着供暖期的临近，这个问题再次进入购房者的视线。据了解，在北方冬季，通过墙体散发的热量约占总量的20%，所以想要买到真正“保温”的房子，买房时就要细细考察楼盘保温材料和建筑细节，以防出现“墙外下雪屋内冰窖”的情况发生。
临近十月，长春多家楼盘正在施工过程中，建筑材料一目了然。虽然作为普通买房人，进入工地都会有“丈二和尚摸不着头脑”的感觉，但其实想了解楼房保温工作是否充分，注意以下几个部分就可以了。
看外墙保温
苯板厚度达8~10厘米
业内人士告诉记者，按着长春地区的标准，通常外墙保温所用的苯板厚度要求8~10厘米左右，这样夏季可以保持室内清凉，冬季则能防止室内热量向外扩散，确保内墙墙面不结露、不上霜。据记者了解，目前长春在售的大中品牌楼盘基本都采用10厘米厚的苯板，如中海、万科、绿地、美景天城等。如果小于这个标准，冬季就有可能出现温度不达标的状况。
除了考察苯板的厚度外，密度也是一个不可忽视的问题。如果有可能进入工地现场，购房者不防拿起一小块苯板搓一下，密度小的苯板很容易搓下来颗粒，影响保温效果。特别是如果购买把山的房子，苯板又不合乎标准，就需要在装修时在内墙做足保温防护工作。
看墙体连接点
有缝隙须打发泡胶粘合
此外，在查看房源的时候，还要特别注意墙体与室外有直接结合点的部位，即窗框与墙结合的位置、门框与墙结合的位置，以及阳台、阴台等地的结合点是否严丝合缝。因为这些地方如果有空隙，冷空气将会冲进室内，影响供热的温度。因此需要格外注意这些位置是否安装得严实紧密。
但据了解，通常情况下，即使这些部位结合紧密，也并不能确保热量完全不流失。现在比较谨慎的做法是，在装修的时候将容易散失热量的部位做上内层保温板，并把与外墙直接相连的部分挖开打上发泡胶，再正常处理墙面，让房子提高自身的保温性能。
看玻璃材质
三玻窗保温性能最好除了以上这两个传统概念里需要注意的硬性保温材料和细节， 现在一些楼盘还使用了科技程度比较高的配件，例如近些年来比较流行的三玻窗。三玻窗即玻璃与玻璃之间完全是真空的，与普通材质的塑钢窗相比，由于材质经过特殊处理，最大程度上确保温度不流通，不仅保温效果远远强过单层玻璃，而且还具有非常良好的隔音性。
除此之外，如果购房者是购买二手房，应该特别注意询问原房主以往冬季的温度，并注意室内是否有墙体长毛等现象发生。