股价跌，楼价未必跌

总有人认为楼市会随着股市的跌宕而跌宕，股价跌了楼价当然要跌。从8月4日到现在，A股在单边下跌中跌破一个个重要整数关口与均线支撑。仅仅10余个交易日，大盘就下跌了600多点。继17日大跌之后，今天A股早盘高开，钢铁、有色、券商板块表现低迷，拖累沪指跌破2900点，石化双雄发力拉升股指难掩个股颓势，午后权重板块急挫，早间力撑大盘的石化双雄和银行股倒戈转跌，沪指放量跳水跌破2800点；截至收盘，沪指收报2785.58点，跌幅4.30%。 股市场短期内出现如此大的跌幅，2008年的行情中也是非常少见的。
建筑指数领跌，跌幅超8%，地产、金属、采掘指数大跌逾6%。而地产板块午后跳水，逾九成个股收低，
由此引发楼市是否会随着股市行情而下跌的猜测。特别是传统观点“股市是楼市晴雨表”的说法还是迷惑了很多人。势必影响一部分人投资楼市的决策，所以需要澄清这一说法。
楼市会随着股市的跌幅而下跌吗？姑且暂时假定股市由此一蹶不振。
也就是在08年股市楼市双双下挫的行情中，经常会看到一些说法：股市6000点下降到1900点，下降程度近70%，而且按曹建海先生的大胆预测，中国股市要下降到900点，也就是从最高点6000点下降85%。我估计时寒冰的中国房价大跌45%—85%，曹建海的北京二环房价下跌至3000元（人民币）就是这样炼成的。
这样的看法无知到何种程度，目前就不用我去批驳了。北京二环房价超过3000美元了，绝对不会按曹建海先生的预测走向前进了。然而，股市仍然没有摆脱厄运，但是楼市却是呈现一片繁荣，而且繁荣的发热，致使对准楼市发狂的信贷调控和土地供应转向政策的出台。