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闲聊茶吧
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土地出让金,土地政策我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 在这三种方式中, 招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价 (包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准 至关重要。 区别是否低价出让国有土地使用权,现主要依据以下规定:1992年原国家土地管理局 出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别土地使用权转让、 出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%”;1995 年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定,协议出让最低价根据商业、 住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定,具体适用比例由省、自治区、直辖市确定,确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行 利息及土地纯收益等基本因素。
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只看楼主 我来说两句-
yanyan20332033
沙发
量能不足建议3000点附近果断减仓
2009-09-08 22:02:08
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-
adan008
板凳
谁不知道
2009-08-07 10:20:07
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加载更多今天大盘强劲震荡,热点频频出现;早盘商业零售类普遍强势,而午后大盘在港股大涨的带动下继续加速震荡向上,截至收盘沪市收复2900点,盘中蓝筹板块陆续发力,继上午地产、有色发力后,煤炭板块下午开盘放量上扬,开滦股份领涨,该股自下午开盘后保持连续升势,最高涨幅逼近9%,平煤股份、大同煤业、恒源煤电、靖远煤电、平庄能源等多数煤炭股都上涨超过4%,煤炭板块也保持全红。随后,银行股也开始展开反弹,但反弹力度不及煤炭股。总的来看,蓝筹股短期小幅修正后再度集体发力,对市场上涨形成明显带动。技术面:大盘今天依旧比较强势,修正了昨天的十字星;眼下3000点即将到来,面对数万亿的套牢盘,压力非常巨大,今天虽然反弹,但是成交量并没有继续增加,明天依旧是一个震荡走高的态势;建议做好短线的高抛低吸,依旧在3000点附近果断减仓!(上海金汇)
热点成功切换冲击3000点指日可待?
今日A股市场的反弹品种出现了积极的调换,从周一的医药股迅速转向两类品种,一是三季度业绩相对乐观的品种,主要是轮胎股、纺织印染制剂股等品种。二是黄金股、糖业股等受到国际大宗商品价格大幅飙升积极影响的品种,其中辰州矿业迅速冲击涨停板更是激发了短线资金跟涨的激情。与此同时,旅游股等消费类品种也在黄金周的信息刺激下反复活跃,而热点的成功切换也使得大盘重心保持着上移的态势,上证指数已成功站2900点,看来,冲击3000点指日可待,建议投资者的操作略积极一些,关注近期热点轮换的特征,对医药股等品种可低吸持有。(金百灵投资)
大盘震荡上行,2900点终被攻克
周二大盘先抑后扬,早盘低开惯性下跌后买盘强劲,煤炭、旅游、军工、地产板块轮番表现,引领指数震荡上行,尾盘更是发力以最高点收盘,并最终站在2900点之上,显示市场开始转强,从盘面上看,个股较为活跃,盘中有20多家股票涨停。后市大盘有望继续上攻,建议投资者在控制仓位的前提下追逐市场热点,博取市场机会。(联合证券)
轻仓者可耐心等待市场回调
周二沪深大盘双双低开,下探至10日均线后快速回升,深成指、沪指先后翻红。权重股表现平平,题材股炒作热潮又起,由于国庆日益临近,相关题材的军工、旅游板块卷土重来,盘中期货概念股也整体启动,美尔雅率先涨停。午后,随房地产、煤炭、有色等蓝筹板块的明显拉升,促使股指上涨并收上3000点整数,再创反弹新高。从周二的盘面上看,多空双方短期出现了一定程度的争夺,力量渐趋均衡,因此短期或有望维持一个上有压力,下有支撑的震荡格局。在目前的维稳行情中,大盘下跌的空间不大,但也缺乏持续上涨的动能。对前期获利较多的个股,建议投资者逢高适当减持部分仓位,轻仓者可耐心等待市场回调时跟随热点选择部分个股。此外,近几个交易日中,房地产、银行等大盘蓝筹股盘中的企稳给大盘带来了积极的影响,建议继续关注其走势。(广发华福)
空头为什么无力反击?
多头实在强势,大盘连续上涨6个交易日,国庆行情继续展开,国庆概念个股轮番表现,而在关键时候,总有基金重仓股的奋力拉台,屡屡将大盘从回调途中硬生生拉回来。从午后的放量可以看出,越来越多慎重的投资者继续加大仓位,主力通过盘中的震荡完成洗盘之后继续走强,在收复了众多压力位置后,已经将目光盯向了2950-3000点区间位置,但愈是行情一边倒的时候,我们就愈应谨慎,因为,市场随时将受到获利盘和前期套牢盘的打压。从消息面看,新股IPO、上市公司融资继续被审核通过,在9月解禁股压力不大的情况下,融资压力似乎已经不能再度压制市场的做多热情,8月的经济数据即将被公布,按市场的预期,不会比7月份差到哪去,至少从海关总署的言论来看,出口数据不会太难看,而从8月的汽车销量来看,投资和内需也不会太让市场失望,市场就是在这样良好的数据预测下继续做多。展望后市,尾盘的急剧放量显示市场人气再度亢奋,短期均线形成金叉,还有冲高动力,大盘的强压力位位于60日线,而120日线是大盘的强支撑位,2630-2670缺口依旧是强支撑位。财富数据显示,医药、酿酒、农业等板块今天资金呈小幅净流出,地产、钢铁、煤炭、零售、军工等板块净流入。操作上,对后市莫盲目乐观,控制好仓位,多关注一些热门题材板块和前期滞涨个股。(华讯财经)
投资者对后市的分歧增加
上证综指在2900点一线争夺激烈,成交量有所增加,反映投资者对后市的分歧增加。农业部和商务部监测的农产品价格在8月份双双回升。预计8月是年内CPI的拐点,未来CPI将开始触底回升,到11月CPI同比将转为正增长,明年我国物价可能重回上升轨道,农业板块可长期关注。在"十一"黄金周旅游消费预计超1000亿消息刺激,旅游酒店板块大幅走高,一举站上涨幅榜首位。受国内工程机械行业有望回暖消息影响,机械板块也明显走高。在汽车工业协会公布8月国产汽车销量超过百万量消息刺激,汽车板块也明显走强。同时,航天军工、商业连锁、仪电仪表等板块也都有不错表现。而早盘领跌的煤炭石油板块则出现明显上涨,目前仅有近期强势的医药板块呈现出小幅回调态势。(山东神光)
股指站上20日均线2950-3000承压
后市来看,股指经过持续6个交易日的反弹之后,投资者的市场信心,相对出现了一些好的变化。并且近期政策面的利好频出,包括基金的密集发行,对于市场的稳定,将起到一定的作用。但是个人依旧认为,在目前市场状况下,短期股指在前期的2950-3000点附近的压力,不管是从心理还是技术上,压力都比较大。是否能突破,后期还要看市场政策面呵护,以及即将公布的8月份宏观经济数据。如果不能有效突破的话,那市场可能将回到一个区间震荡的状态来。所以,建议投资者操作上短期仍然需要谨慎,控制仓位持股,等到市场明朗化之后再做操作。投资者可以在未来继续关注券商、银行、商业连锁等估值相对低的优质个股。在权重股中,券商、银行板块的股指相对处于低位,而下半年的业绩来看,也有所保障。同样,商业连锁也将迎来下半年的商业旺季,同样可以给与关注。(联讯证券)
多头回归长阳剑指3000点
后市预测,对于目前的市场,我们认为起码短期或者说9月份行情不需要特别担心,从8月的市场出现历史罕见的暴跌,到9月2日的中国证监会副主席刘新华的讲话维稳,以及近期的多项利好出台,也看出大盘的暴跌是管理层不愿看到的,市场随后的连续的6连阳的拔起也充分证明政策的推动是有效的,虽然今日市场出现低开,但我们也看到低开后的资金逐步介入,说明市场信心一方面在恢复,另一方面的经济复苏的利好预期,是推动股指上行的基石。即将公布的8月经济数据市场预期普遍乐观。而股指又重回到5、10、20日短期均线之上。基于这些方面,我们认为市场将有望震荡上行,下个目标将是3000的整数关口。但也应看到,由于目前成交量的不足,也会使市场上行中伴随着诸多波折,对于经济在经济危机中率先走出来的中国,国家经济政策不断加码的背景下,相信市场上行的信心和决心不会因为8月的暴跌而告终的。操作上,权重股还在反复震荡企稳恢复中,市场目前是题材股活跃的时候,而不是指数虚推,多把握市场热点短线运作。(国诚投资)
继续以半仓参与目前市场热点
从申万行业指数来看,尾盘发力的采掘板块上涨4.15%位居首位,而交运、有色和房地产板块涨幅也在3%以上。上证综指连续第6个交易日收于阳线,市场反弹力度略见一斑,随着美元指数的走弱,黄金价格盘中突破1000美元/盎司,增加了多方做多有色品种的意愿,短线来看市场仍将有热点继续活跃,但随着股指上升至前期反弹高点附近,风险也逐渐累积,建议投资者继续以半仓参与目前市场热点。(申银万国)
大盘走势稳健市场气氛活跃
大盘量缩但指数拦不住上涨,几天的量温和而又坚实。昨日分析中已经提到了主流资金在赤裸裸的建仓。但很多老股民仍然在等大盘放量,我们一直说大盘放量只是给散户吹哨。鬼子进村才是机构在进场。反弹了200多点量依然没有特别明显的放大,但走势却异常稳健。昨日我们谈到了本周内还没建仓的下周恐怕就要不得已追高建仓了。所以周内还有机会,大家要好好的把握。
个股上,很多品种我们已经做了提前布局。一周前已经开始进入。比如中信证券、中国人寿这类一线金融蓝筹股都是我们布局的对象。还有一些战略性的资源股也是几乎在最低点建仓完毕。应该说对于我们来讲现在已经基本不用看盘了,过段时间来收割就可以了。这比种田还简单,也不用每天灌水施肥,一切都有市场来完成。昨天我们说到主流资金在明目张胆的建仓。有很多例子可以说明,比如中色股份,连续四天放量,量能不是太大,不会引人关注,涨幅也不是很大,足够隐藏自己的行动。再比如奇正藏药,也是典型的建仓走势。金牛能源这两周的量能也非常典型。至于中国人寿、中国联通的建仓表现更是毫无悬念。盘口明显的感觉到主流资金在加紧建仓,争夺筹码。盘中个股中,"V""W"型走势比比皆是。这一轮下跌过后个股的差距很快就被拉开。目前市场已经开始全面活跃,建议中短线结合,仓位可重仓。今天尾盘的放量也显示出资金已经开始按耐不住,说明仓位建立已经基本完成,看来攻击时间提前了,截止到今日上午没有进场的投资者恐怕只能追高买入了。操作策略上,中线股持仓,短线仓全面出击!(七月投资)
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等A股涨到足够高的时候
人家老美再一次抽走资金,大赚一笔,留下国内的股民在那儿哭爹喊娘的嚎叫大哭!
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