如何进行工程发包

我在一家房地产公司工程部，目前公司有一个高层项目，涉及到基坑支护、桩基础、土建、消防、设备安装等各项工程，想了解一下如何进行工程发包比较好，分成几个部分发包有利于工程管理，主要的注意事项是什么？烦请各位同仁指导，多谢。