为什么中国的新兴媒体不帮助穷人说话？

观点与反观点


为什么中国的新兴媒体不帮助穷人说话？



2005-05-19 15:45:19 云淡水暖




关于房价，恐怕中国人的耳朵都听出茧子来了，中央讲、地方讲、报纸讲、电视讲、房地产寡
头讲、专家精英讲，记者主笔讲，但凡能够发出声音和文字信息的平台，无不充满了无数的喧
嚣，有泡沫论，有非泡沫论，有有泡沫但只为局部论，有房地产的泡沫本身就是局部表现论，
有虽然有泡沫但要以市场“无形之手”解决论，有政府责任无可推卸论，等等等等，不一而足
，而在这一切“论”的背后，只有一个现实的回应，那就是中国城市房价的无与伦比的飞速攀
高，堪称世界第一。
北京、上海、杭州甚至远在中西部的成都、长沙、贵阳…，但凡是中心城市、甚至中小城市的
房价，都在以看不懂的“规律”往上翻滚，根据国家统计局统计快报显示，2004年1-8月，商品
房平均价格继续大幅攀升。全国商品房平均价格为每平方米2749元，同比增长13.5%，比一季度
上涨了6.9%；商品住宅平均价格 为每平方米2525元，同比增长11.2%，比一季度上涨了4.7%。
房价同
比上涨13.5%，这是1996年以来同期的最高涨幅。2004年，现实证明了房地产寡头潘石屹的“金
口玉言”，而这一切的基本背景，是中央已经着手经济的宏观调控。
然而，无论从政治稳定的角度，还是从经济健康的角度，房价如此的疯狂，都是非常理的、反
社会形态的。于是，某些稍有点发言权的，还能够发出点声音的人士出来告诫房地产的泡沫之
说了，2004年下半年，中国经济学者易宪容、摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇、摩根士
丹利亚太区首席经济学家谢国忠等人，无不尖刻地指出，“泡沫的产生，使中国房地产市场到
了看似接近爆炸的边缘。”、“这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发
展，离‘最后算账’的日子越来越近了”，但是，由于“看空”中国房地产市场的发言者们的
“买办”身份，引发了国内精英的激烈反应，其核心论点是“买办”们代表海外“热钱”资本
“打压”中国房地产而从中图利。北京的另外一位房地产寡头任志强干脆利落地回答“胡说八
道”。
政府官员们也怒不可遏，开始“迎头痛击”，一位经常在CCTV对经济问题海阔天空、滔滔不绝
的“名角”、建设部政策研究中心主任陈淮博士，牵头一个课题组就此写出了一份报告，得出
的结论是：中国地产泡沫论并不成立，中国房地产金融危机在可控范围内，陈淮还用房价来回
应“未来10年，中国房价还将平稳上涨。”，而建设部政策研究中心赵路兴处长进一步解释，
“现实房价在发展过程中必然有涨有跌、有起有落，甚至是大涨大跌、大起大落…从中长期趋
势看房价总是看涨的”。在房价已经达到历史最大涨幅的2004年，政府主管部门的声音，无疑
为房价又打了一针兴奋剂。
于是乎，房价中山狼，得志更猖狂，2005年伊始，全社会已经感受到经济过热带来的能源、原
材料高度紧张的危机状态，中央开始加强宏观调控措施，高房价的现实自然成为众人议论的焦
点之一，以房地产寡头华远集团总裁任志强在“2005宏观经济引导力”论坛上，关于“不可能
让百姓都买房，在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。”的冷酷但真实的论点发飚
，任寡头、房地产界、政府部门顿时成为大众舆论（主要是指网络舆论）的千夫所指。当然，
把持着财富高地和话语论坛的任寡头及其帮闲们倒并不在以区区网上风暴，而让众人所惊讶的
是，房价的走势，在2005年一季度居然又创“历史新高”，国家发展和改革委员会4月１５日发
布的报告显示，今年第一季度，调查结果显示，一季度，３５个大中城市中，房屋销售价格除
长沙有所下降外，其它城市均上涨。有８个城市的同比涨幅超过１０％。与2004年相比，还是
涨声一片。
毕竟中央已经坚定不移地提出“建设社会主义和谐社会”的发展方针，而房地产这种制造了巨
大社会差异，严重背离了中国基本国情的疯狂“发展”，是一个太不“和谐”的因子，于是，
中央政府出手进行调控，有了先后两个“国八条”，令人深思的是，第一个国八条出来以后，
房地产背后“看不见的手”们并未有丝毫畏惧，房价“涨声依旧” 二季度房屋销售价格比去年
同期上涨
10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1.0%，直到第二个“国八条”出手，就在
这几天，才有一些诸如“上海楼市出现大量抛售现象 成交均价下跌3000元”之类的消息出来。
而且，北京
尚无动静。但杂音已经出现，有人、有“部门”已经在发“反对楼市暴跌论”、“政府调控房
价不能矫枉过正”、“房地产营业税难抑制房价 全国商品房价还要涨”之类的明枪冷箭了。
高房价的“枉”还没有怎么“矫”，国家有的部门就出来警告“不能过正”了，而