好消息：目前千万不可买房（必读）！

政府机关内部人士谈房市--目前千万不可买房（必读）！
大家的建议我都细致地看了，并且细致归纳予以上报，在此，谢谢朋友们对我工作的
　　支持。下面我说几点：
　　　　第一、有些朋友认为我不是机关工作人员，其理由是我不懂专业。这不奇怪，我本就
　　不是专业出身。其实在机关里不外乎三种人：
　　　　一是退伍军人出身，这种人不懂专业，因为他们的强项是打仗、抓人和政治教育；二
　　是从其他部门转过来，这种人也不懂专业，因为机关里有规定，在同一部门不能连续工作
　　太长时间，在规定时间应该换岗，主要原因是害怕拉帮结派；三是从正规院校毕业的大学
　　生，这是近几年来的政策所导致的。但是，考公务员不是你想进就进的，没有背景的很快
　　在面试中刷掉，只有有关系的才能进入。而这部分有背景的大学生即使是专业出身，成绩
　　一般也是不好的。所以，我可以这么说，我在我们单位里能力还行，虽然我的专业水平不
　　高。
　　　　至于有些人认为那些能够作细致分析，精辟论理的人可能是机关工作人员，这个理解
　　是片面而又幼稚的，因为机关里没有这种精英。机关里大部分工作人员连上网都不会，打
　　字都不会盲打，你怎么能指望他们写文章呢？我之所以摊到这份工作，因为整个单位里只
　　有我上网速度较快，而且打字快而已，就这么简单。所以，你们大家都是人才，只可惜能
　　进机关的不多，政府机关里很需要你们的大力协助。
　　　　第二，也是最主要的，我不谈经济，只谈目前政策的思想背景。
　　　　一是目前政策的幅度问题，这是很多朋友所关心的。认为力度太小，这是对的。其实
　　政府也知道这次只是试探性的举措。因为人都有追逐利润的本性，投资99元，收入100，他
　　也会入市赚取这1元钱的利润，想要在房地产市场没有投机分子，这是不可能的，因为人的
　　本性使然，想要挤干市场水分，不是一朝之功。所以，在试探市场反应后，还会有大量的
　　具体政策出台，请大家理解。
　　　　二是，高层思想导向问题。中央政府的想法再好，还需要地方政府的具体实施。在这
　　之前，上海房地产市场有泡沫，这在政府机关里是形成共识的。只是如何处理，地方与中
　　央是有分歧的。两会进行到一半，所幸的是，双方已经形成共识，房地产市场的是否健康
　　关系到国计民生，是应该调控了。这也是上海政府在两会期间出台调控政策的原因（其实
　　这个文件早就有了，已经压了半年了）
　　　　三是，在年前和年后，曾经就调控方案进行过研讨，所以，对于媒体的要求是“适度
　　报道”，对于政策出台要求是“循序渐进”。所以，在年后的媒体上，有关房产的负面报
　　道已经窥见一斑。至于到了今天，政策面已经明朗化，多空双方应该不会再有争议，假如
　　还看不懂的话，真是无可救药了。
　　　　四是，房价不能崩盘，这对国民经济有影响。很多人认为应该采取这样那样的经济政
　　策，这种想法不对。在中国，最有效的手段不是经济政策，是阶级斗争。只要动用某些刑
　　事手段，抓几个人，搞几个大案要案，房价肯定会急转直下，但这不是我们所愿意见到的
　　，除非万不得已。
　　　　最后，提一些建议，假如，你是空头，现在可以不看房价，不关心房价。因为房价的
　　下跌已成必然，只是时间而已，而且，各房地产开发商已经收到劝告，我想识相的也会收
　　手了。假如你想投资，希望你尽快脱手，哪怕割肉也行，现在能跑则跑，两三年以后再入
　　市，会有补偿的（当然这是我个人愿望而已，房产市场两三年以后能否反弹还是未知数）
　　。
　　　　我对我的工作很负责任，所以，你们能够看出，我所写的东西都是原创，不转贴，而
　　且，都进行了认真排版，政府是负责任的，这我相信，起码我在这么做，虽然我官微言轻
　　。不多说了，祝大家好运！
　　　　两年只是我个人的估算而已,为什么这么说呢,因为我们目前所能采取的政策只是刚刚
　　开始,其他未出台的政策,如果按照现在的速度推出的话,大概要用一年时间,所以我说,在这
　　一年内,房产市场都是打压政策。所以，如果反弹的话，最起码两年以后了。
　　　　这个贴子比较重要,我希望关心和支持我工作的朋友都能顶一下，我想更多的人都能看
　　到。我不希望太多人成为房产市场的牺牲品。
　　　　已经加快了，本来要两会以后，现在形成共识了，所以，提前推出了。
　　　　大家好，有一阵子没有来了，主要原因是到北京开了个重要的会议，当然，在北京的
　　时候，我还是经常到论坛来的，主要想看看大家对政策的反应，下面我再说几点，仅供参
　　考：