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住宅楼倾斜30cm,请教此方案是否可行楼首层东西向长8.1米,南北向长10.7米,二层向北悬臂梁板1.5米,层高七层,其中第七层北半部(B~C轴) 留作阳台,层高首层4.2米,二至七层为3.2米,总高23.4米。采用框架结构构筑上部结构。基础为筏基,基础底面向南向北向东均扩延1.7米。向西因相邻建筑物而不能扩伸基础面积,为此在1~3轴采用地基减荷办法,即改造基础升级为箱基,箱内留空不回填,建筑物已于2003年竣工,投入使用已六年。变形情况:建筑物建成以来,结构安全性保持良好,框架结构之梁板柱,以及维护结构的墙体,均未出现诸如裂纹或开裂现象。南墙外地面有沉降开裂现象,据经纬仪专业人员实测,建筑物整体向西倾斜,投影倾斜水平长度31厘米,折合建物倾斜13.2‰,即西墙较东墙基础不均匀沉降10.7厘米。根据“建筑地基设计规范”,本建筑允许不均匀沉降为2.43厘米,已超限4倍。据近邻场地基的工程地质勘测报告,本区段地下0~7米深度内底层呈多层土质软特点,基础底面为含粉砂可~软塑粘土,下伏松散细砂~稍密中砂层,偶有软塑淤泥质土。该类土层形态变化不稳定,承载力低,压缩性大,暗伏不稳定因素,当上不压应力较大时,又遇到软弱地带,产生了较大沉降量。
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