发布于：2009-04-14 11:24:14
来自：建筑结构/钢结构工程
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本帖最后由 xiaoshuijun2 于 2015-1-6 23:22 编辑
历史遗留建筑补办房产证的程序
东莞市发展和改革局、城建规划局、国土资源局、建设局、环保局、房产管理局、外经贸局、公安消防局等部门分别出台了相应补办房地产权手续的实施细则。 处罚采取折中的办法
副市长江凌在外商联络协调会上表示，如果现在以现有的土地价格征收办理房产证费用，很多企业表示压力太大、承受不住。暂时可以采取折中的办法，比如上世纪80年代进入东莞的港企，在土地价格折算方面，可以按照上世纪80年代中期的土地价格作为基准价，然后再按照现行的关于违反土地使用标准进行处罚。
他补充说，如果按照港企进来当时的土地价格缴纳，很多在当时已经缴纳费用的企业有意见，只能采取折中的办法。
补办手续流程
1.已建房屋业主统一向属地镇街工作办公室提出申请、报送资料；
2.再由属地镇街工作办公室进行核实、甄选；
3.最后统一报送东莞市工作办公室初审后，组织各成员单位进行会审会办。
新闻链接
补办《土地使用证》资料
1.房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告》；
2.市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
3.批次报批批复；
4.市国土资源局出具的违法用地处置及罚款缴纳凭证；
5.市国土资源局出具的用地预审意见；
6.市城建规划局出具的《建设用地规划批准书》、《建设用地规划许可证》以及规划红线图；
7.市发改局或市外经贸局出具的项目立项证明；
8.建设用地相关批复文件；
9.与市国土部门签订的土地出让合同（仅限办理国有出让或流转出让手续时提供）；
10.相关表格及图纸。
补办《房地产权证》资料
1.市国土部门出具的《土地使用证》；
2.市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
3.市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
4.消防部门出具的《消防审核意见书》；
5.消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》；
6.市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》。
要做房屋安全鉴定可以找我公司,我公司（设计院）专业从事房屋安全鉴定工作，并持有建设局颁发的行业信誉管理手册。能从事各种厂房、办公楼、综合楼的房屋安全鉴定工作。可用于办理土地证、房产证、消防、特种行业许可、营业执照、企业S9001、ISO14001等质量管理体系验证。欢迎各界朋友来电咨询和委托。房屋安全鉴定联系电话0769-28655535. 手机13713475477，联系人：肖工
以下是本人2008年完成的部分备案项目，点击工程名称可以直接链接到建设局的承接工程项目情况记录表
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只看楼主 我来说两句-
xiaoshuijun2
沙发
东莞市建设局备案的鉴定公司：
www.51jd.wanye68.com
2012-03-19 22:22:19
赞同0
-
xiaoshuijun2
板凳
以下是本人2008年完成的部分备案项目，点击工程名称可以直接链接到建设局的承接工程项目情况记录表
2009-08-06 13:26:06
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