承重墙开裂是否不合格

朋友有一房子要交房了，发现主卧墙壁有一45度斜缝，缝长两米多，墙壁另一侧也能看到此缝。该墙体为承重墙（六层的房屋，水泥空心砌块），朋友房子在五楼，六楼房子也有此缝，四楼及四楼以下没有。
该缝是由什么产生的，改结构是否存在安全隐患，是否属于不合格房屋，该如何跟开发商交涉。
希望各位有经验的朋友给个建议。谢谢