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上海,江苏的发展正与国情背道而驰

发布于:2005-04-11 16:13:11 来自:站务休闲/闲聊茶吧 [复制转发]
中国平原只占国土面积的12%,其它都是些丘陵山地,高原沙漠,在发展经济的同时如何保护平原耕地,尽可能利用丘陵山地作为工业,城市用地是中国现时及今后最重量的工作,现中央已出台严格控制耕地的政策。今后更可能对占用耕地的企业采取高税收率。
> 中国以其可怜的7%耕地养活世界22%的人口,其耕地总量只有美国50%(美国有30亿亩耕地而且60%的是年降水量达700毫米以上),最近7年中国就减少耕地近1亿亩,1亿亩代表怎样的数字,=(广东 广西 福建)的总耕地,又或=(湖南 江西)的总耕地,中国又有多少这样的耕地减下去,将来中国怎可抗衡美国!石油,铁矿等可进口,但粮食一定要立足于自给,为了解决这问题,鼓励开发中国广大的山地丘陵,有效的方案是实行不同的税收方案,即对占用丘陵,山地的工厂实行永久性低税率,对占用耕地的工厂实行永久性高税率,上海,苏州等长三角所建的每个厂原来都是耕地,这等于投资上海,苏州=选择将来的高税率=选择死亡,投资上海,苏州几亿美金的企业将来可能因此败走中国,众所周知深圳大部份为丘陵区,深圳长城电脑公司就是在丘陵上建起来的,将来因税率大大低于上海广大,杭州东芝等公司,其笔记本电脑成本将大大低于对手而能飞速发展.外国城市建设有30-40%是绿地,上海要达到这目标的话就要占300万亩的地,象广场,垃圾填埋场也要占地,深圳就不同了,丘陵推平作工业,商业用地,高大的山建公园,如莲花山公园,笔架山公园.垃圾填埋在山沟里,10来年又填成一块平地可用了,不但不占地还可造地,深圳,河源,清运,湖南彬州,株州,湖北咸宁,江西赣州对外招商时应打出(投资丘陵山区=投资将来=选择低税率)的牌子,这是你们最大的优势,将来国人感到改革最成功莫过於深圳的开发,在烂山头上建成近千万人的城市,深圳现时最大的工作是大力吸纳外省高学历人员到公务员队来,深圳是外来人员建成的.对建在山地上的工厂发给土地证时加发一张<<丘陵山地非耕地证>>作税收优惠用,只要有了这张证,所有外来投资或国内投资都会争先开发山地,免费给他一块耕地建厂他也不定敢建,有人拿上海跟香港比,上海那有资格,香港国际机场面积12.5万亩是在一个烂山岛上建成的不占一亩耕地,迪斯尼公园是在大屿山东南部的山沟上建的,连同两项目配套的洒店,公路共要用地20多万亩,按作上海的话但此两项目又是20多万亩良田被占.香港近700万人的占用的平地只有一个零头,
> 湖南,湖北其实可发展为中国最重要的工业区,因为它苻合中国最大的利益,香港是世界最大货框港,湖南,湖北因好好地利用,现应联合广东一齐新建一条从咸宁到深圳的高速公路.政府投资,建成后尽量不要收费,要收的话也要尽低,先期投资一定要这样,税率低将可给引长三角,珠三角的工厂转移,现中央进实行最严的土地政策,原投长三角的工厂心里很惊慌.只要打出(投资丘陵山区=投资将来=选择低税率,占用耕地=选择将来的高税率=选择死亡)的牌子,对外资来说他们就不投资平原了,现在他们只是不懂中国的国情而已.现在时山区发展的最好时机了.东莞的松山湖是丘陵,但此优势就足领先其它工业园,给引外资时因好好对外宣传.
> 俄罗斯国力不能抗衡美国最主要的一个原因是它大冷种的粮食不够吃,虽然它的资源世界最丰富,要石油有石油,要天然气有天然气,要煤有煤,要铁有铁,就是粮食不够,要从美,加进口,现人人都认同印度将会崛起为大国,最大的人个原因是它人口达成10亿而且粮食可自足.
> 一个叫<耗地高税率>的超级风暴进在中国形成,随着耗地面积的急速下降,风暴能量随之迅速彭涨,也在加速其提早爆发,一但爆其将直卷全国,对占用耗地的企业将是一个毁来性的永久性的打击,长三角因其企业占用良田之多而成为这场风暴最大破坏地区,深圳即是这场风暴的平安港.深圳,东莞政府部门应马上把要可开发的山地用航空摄影的方式摄成照片,这片照片对深圳,东莞以后的发展非常重要,随着外国大型企业对中国的了解,知道投资上海,苏州占用的是耗地将要面对的不利,深圳,东莞的山地将是其投资的首选地.因为谁都不会帽高税收这风险由其是投资额上亿美金的项目.
> 城市是由商业住宅,工业,学校,绿地,公共场所,公路等组成的,建1亩的工厂还赔上10亩地用於商业住宅等其它城市用地,所以在平原地区建10平方公里的工业区意味着将来有100平方公里的土地要用於其它城市用地,耕地是国家的命根子呀!
注东北平原一定要给税收优惠,清朝如果没山东人入东北,东北现已是俄罗斯的了,所以东北的工商业一定要有好的发展,才让人不离开东北,这是国家领土完整的需要,而且东北是一年一熟的大豆,玉米地,远差南方水田.

全部回复(7 )

只看楼主 我来说两句
  • yaamoon
    yaamoon 沙发
    我就是苏州的~~这里太残酷了
    2005-06-30 23:00:30

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  • free97
    free97 板凳
    中国近年来盛行的“圈地”活动,已造成土地严重浪费的恶果,中国国土资源部调查显示,至去年年底,全国城镇规划范围内共闲置土地395万亩,相当于城镇建设用地总量的7.8%。

      新华社报道,从1996年到2004年不到10年的时间内,全国耕地减少了1亿多亩;与此同时,大量土地被粗放利用,甚至浪费。调查显示,到2004年年底,全国城镇规划范围内共闲置土地近108万亩,空闲土地逾84万亩,批出但未供应的土地超过203万亩,三类土地总量为约395万亩,相当于现有城镇建设用地总量的7.8%。

      国土资源部部长孙文盛表示,中国正处在加快推进工业化、城镇化、现代化的发展阶段,需要新增大量建设土地,而人多地少的国情却不允许过多占用耕地,因此必须节约土地,提高现有土地的利用率。孙文盛希望各级政府从严管理土地,遏止乱占滥用的势头。

      据了解,近年中国各级政府、各部门把所管辖范围的土地作为牟利工具,把土地划出,待价而沽,这被称为“圈地”运动,但由于找不到合适的开发项目,往往造成大量土地闲置、丢荒。(摘6月21日新加坡《联合早报》,原题为“中国圈地闲置近四百万亩”)  
    2005-06-27 14:00:27

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这个家伙什么也没有留下。。。

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