商品房验收完全手册

论文简介：

一)验收新房的注意事项
二)具体详细讲解如下
三)关于验房常见问题的解答
1.怎样计算商品房套内建筑面积
2.因为房屋有质量问题，所以还没有交房，但开发商要我先交物业管理费，我可以不交吗？
3.检查房屋质量三环节
4.配套施工受阻不属不可抗力
5.开发商延期交房买家可延付尾款
6.办理交房手续时拒付物业费物业公司无权扣钥匙
7.住宅入住时，业主需要缴哪些费？标准是什么？
8.商品房出现质量问题怎么办？
9.什么是房屋的公共地方？
10.哪些项目不计入商品房的建筑面积范围
11.房屋面积多算了怎么办
12.购买的商品房面积不足怎么办？
13.什么是“八房五证二书”？
14.住户有哪些权利和义务？
15.物业管理收费有什么规定？
16.房屋售出后谁来维修？
四)戏谈新房的”风水”
五)业主散文
17. 验收如何把关
六）相关政府规定及商品房质量书



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