园林工程建设监理内容

建设监理阶段
监理工作内容

(一)建设项目准备阶段
(1) 投资决策咨询;
(2) 进行建设项目的可行性研究和编制项目建议书;
(3) 项目评估。


(二)建设项目实施准备阶段
(1)组织审查或评选设计方案；
(2)协助建设单位选择勘探、设计单位,签定勘探、设计合同并监督合同的实施；
(3)审查设计概(预)算;
(4) 在施工准备阶段,协助建设单位与中标单位签定承包合同,核查施工设计图。






(三)建设项目施工阶段
(1) 协助建设单位与承建单位编制开工报告;
(2) 确认承建单位选择分包单位;
(3) 审查承建单位提出的施工组织设计、施工方案;
(4) 审查承建单位提出的材料、设备清单及所列的规格与质量;
(5) 督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准、规范;
(6) 调节建设单位与承建单位的争议;
(7) 检查已确定的施工技术措施和安全防护措施是否实施;
(8) 主持协商工程设计变更(超过合同委托权限的变更需要报建设单位决定);
(9) 检查工程进度和施工质量,验收分项、分部工程,签署工程付款凭证。

(四)建设项目竣工验收阶段
(1)督促整理合同文件和技术档案资料;
(2)组织工程竣工预验收,提出竣工验收报告;
(3)检查工程决算。
(五)建设项目保修维护阶段
负责检查工程质量情况,签定质量责任,督促和监理保修工作