设计院画的弱电图起什么作用？

本人在房产公司从事设计管理工作，对弱电工程从设计到施工的设计管理深感烦恼。按《建设工程设计文件编制深度的规定》，建筑设计院出具的弱电施工图能据以编制施工图预算；因此，弱电施工图必须明确各子系统关键设备的技术参数和技术类型，出具主要设备材料表。但现在建筑设计院出具的弱电施工图根本没有设备或材料表的技术参数描述，或描述的非常简单。这造成招标清单的编制非常困难，即使勉强编制成，各投标单位也按自己的喜好，各编制各的投标设备参数，甲方无法让各投标单位在一个一致的技术标准上竞标。最为头痛的是中标单位确定后，还要让施工方出具所谓的深化施工图，若甲方不允许增加投资，则施工方任意减配设备与材料；若甲方同意增加投资，则施工方任意拔高设备配置或利用双方信息的不对称采用低质设备还向甲方要高价。我认为弱电设计应该提出各系统与主要设备的技术参数，使之真真能够编制工程量清单，并使各投标单位在一个统一的设备与材料参数上竞标。坚决杜绝所谓的由承包商进行深化设计的做法。事实上，设计院不能进行符合设计深度要求的设计，是设计院的人员配备有问题。在前些年，因为弱电刚刚兴起，设计院没有相应的技术人员，导致设计不够完善。现在无论什么建筑，弱电设计都是非常重要的，弱电设计人员也遍地开花；所以，弱电设计也应该能够达到与其它专业同样的设计深度。

1、主要是配置规划整体系统，确定每个子系统的设备点数、类型、参数，以便招标工作进行；
2、方便造价部门编制招标清单及预算；
3、方便招标单位编制招标任务书等；
4、配合其他专业进行管线综合平衡；
5、预留垂直管井尺寸及位置；
6、预留机房位置，及相配套的配电、消防、空调等机电预留；
7、涉及到卫星电视机房、外幕墙泛光照明控制等字系统的外立面考虑；
8、上面几位同行说的消防弱电，一般都是由强电专业进行设计，与智能楼宇所作的弱电是两个概念。现在一般房地产公司都是要求尽快过消防验收，但是智能化弱电系统一般进场都比较晚，因此通常做法是由强电专业完成图纸设计，由机电总包或者是消防单位施工。而且很多做系统集成的智能化单位没有消防设计资质，做不了消防设计；
9、智能化系统不做预留，做了也是浪费；
10、一般设计院的图纸在招标之后都需要中标单位做深化设计工作。