工程求助！！！度假村改造问题！！

问题前奏：
一度假村改造工程，由于以前所用的管材生锈，导致现在水都是锈红的！！！
甲方现在重新改造和装修整个。

条件：整个度假村无图纸，度假村中均是4层别墅，和两个游泳池，和一些绿化草地。（总平面面积 45000）

问题： 进行改造有必要把排水和雨水系统也更换么？？
目前我该做的是什么，过几天将去现场考察，我主要该做什么，应该记下什么东西？？
1，记录游泳池的设备型号。
2，小区外网系统无图，我应该从哪做起？？
3，给水由市政供给！！（我认为应该是直供！）
4，小区管网进行改造，在没有图纸的情况下，该如何办呢？？
如要按着原来的管网进行改造，如何知道它在哪，如何进行？
如果是你，你该如何着手呢？？
注：（本人位给排水新人）
先在这谢谢各位师兄和前辈了！！！