评优一些注意事项（资料）转载

二． 现阶段资料管理存在问题：
1. 检验批划分不合理，验收规范中给出的是划分原则，但具体如何划分应根据工程实际进行，且应在工程准备阶段就形成统一意见。
2. 对于资料管理不重视，资料往往由资料员“闭关”完成，与现场实际差别较大。
3. 施工过程资料走过场，资料存在代签现象。
三． 资料中容易出现的问题：
（一）基础部分：
1. 基础图纸会审记录中，缺注册建筑工程师或注册结构工程师盖章。
2. 试桩记录不全，缺贯入度、自然地面标高、总锤击数等，或收锤标准不明确，不能仅注明“按设计要求”，需列出详细收锤标准。桩施工时应旁站。
3. 天然地基验槽结论不具体、不明确，不能只写“满足设计要求”，要明确写达到哪个土层，承载力特征值为多少KPa。（地勘报告上有）。
4. 桩位偏差记录与现场实际情况不符。
5. 工程联系单（如断桩、斜桩、偏桩超标准等）与设计变更不能一一对应。
6. 挖孔桩单桩混凝土量大于50m3，不按规范留置试件。一般一根挖孔桩留置1组试件，但单桩混凝土大于50 m3时，至少留置2组试件。
7. 选桩的相关会议纪要应归档保存。
8. 施工过程中出现的问题（如桩上浮、短桩处理记录等）没有处理的过程记录。
9. 桩位偏差（桩基础竣工图上）未得到上部主体施工单位的确认。
10. 竣工图不完善。
（二）主体部分：
1. 没有实体检测方案或方案仅抄袭规范条文，没有针对具体工程，无指导意义。
2. 混凝土同条件养护记录不规范，没有温度记录，数据不乘以1.1的系数进行统计。混凝土离散后无处理结果。
3. 混凝土保护层厚度未委托有资质的单位进行检测。
4. 基础与主体未分开统计混凝土及砂浆的强度。
5. 施工总结太笼统，甚至无具体评定结论。
6. 建筑物沉降观测未委托有资质的单位进行。
7. 对于质量通病（如结构裂缝等质量缺陷），没有处理方案，无处理过程记录。
8. 主体验收没有包括砌筑部分，没有砂浆强度计算结果。
9. 施工组织设计编制使用旧的规范。
10. 钢筋力学工艺性能检测，抗拉强度与屈服强度比值不符合规范。
11. 主体结构缺专业劲钢、钢结构等子分部资料。
（三）装饰装修部分：
1. 分包合同未备案（造价大于30万元的）。
2. 幕墙等重要的子分部无计算书，或计算书无设计院确认的文件。
3. 无室内环境污染检测报告，或检测报告不合格。
4. 缺细部资料，如子分部、分项工程。
（四）其他：
档案馆购买的目录中，一些表格已经被代替，如《分部工程验收证明书》已被《分部（子分部）工程质量验收记录》GD25002SZ代替。
四． 项目评优应注意的问题：
1. 所有的资料不允许出现代签的现象。
2. 项目部的章不能对外。
3. 深圳表格中增加了汇总表，是评优的需要。
4. 一定要有同条件混凝土养护记录。
5. 必须有《工程基线复核表》GD2301001，《单位工程坐标定位测量记录》GD2301002，且应盖公章。
6. 必须有实体检测方案：包括钢筋保护层厚度检测、楼板厚度检测、同条件混凝土试件的制作和养护、混凝土强度（一般是用回弹法检测）。
7. 桩基的检测规范已由99版改为2006版，有些工程常因桩基不符合要求而不予评优。
8. 现在材料报审统一使用一张表格，即《工程材料/构配件/设备报审表》GD2202009，即进场申报和使用报审都是一张表。为了工程评优，可以将工作做得更细致些，即这一张表报两次，一次作为材料进场申报，一次作为材料使用报审。
9. 防水材料如911，现场要求5t做一批检测，且超过三个月后如要使用应重新送检。
10. 地下室的后浇带应有混凝土抗渗试块。
11. 二次装修要另外申报施工许可证。
12. 如果不用商品混凝土，也应申报备案。
五． 建筑电气：
1. 建筑电气表格增加了1张（电气配管工程隐蔽验收记录GD2302SZ001），修改了省表10张，共计11张。
2. 庭院灯、园林灯绝缘电阻应单独测试，不大于2MΩ。
3. 材料送检原则上是不同型号、或不同厂家应分别送检，实际操作可以：同一厂家电线送1组、电缆送1组；民用建筑的开关插座送1组，漏电开关送1组。
六． 建筑给排水：
1. 不同施工单位进行工程交接时，应做《工程中间验收交接记录》。
2. 《部分工程重要材料进场抽检报告汇总表（安装工程）》GD2302004，送检数量可根据情况灵活掌握。
3. 《分部（子分部）工程检测计量器具一览表（安装工程）》GD2302006，压力表的量程应跟实际需要相结合，不应太大。
4. 《隐蔽工程验收记录》GD2302007，给排水、室外管道、地下室防水套管均可使用此表，给水应先试压再隐蔽，排水应先灌水试验再隐蔽，室内的雨水管也是这样。
5. 《阀门安装前试验记录》GD2302010SZ，阀心漏水是质量通病。
6. 《管道焊接检查记录》GD2302011SZ，生活水、消防水管道不用此表，消防管如果使用焊接管，必须二次镀锌。
7. 《管道（设备）水压试验记录》GD2302012SZ，试验压力不同于工作压力，每套系统不一样，单位应为MPa，系统试压应用此表单独做一张。
8. 《生活给水系统消毒记录》GD2302017SZ，生活给水一定要有水质化验报告。
9. 《卫生器具满水和通水试验记录（安全和功能检验资料）》GD2302016SZ，交楼有卫生洁具时，一定要做此表。
10. 消防出台了新的规范，GB50084-2001，GB50261-2005。
七． 工程资料归档应注意的问题：
1. A类交档资料由甲方向档案局移交，也可填授权书由各方自己移交，必须使用新的移交书。
2. B类交档资料由各单位向甲方移交。
3. A类资料一式三份，原件一份交档案局，复印件两份，一份交甲方，一份自留。B类资料一式两份，原件一份交甲方，复印件一份自留，但需交给档案局一份目录。C类资料自己留存。
4. 市政等重点项目，民用建筑超过30层的，施工过程中要有声像文件。
5. 由甲方和施工方直接签的合同为甲方发包合同，30万以上要办理施工许可证，并进行备案。总包单位和分包单位签订的合同叫分包合同，合同内容应包括在总包合同之内，不需单独办理施工许可证，但价格超过30万以上要办理分包合同备案。
6. 施工管理文件，总包、分包都应做。
7. 容易漏项的：地下连续墙，应把所有涉及的表格都放进去。
8. 竣工图：要求用新的蓝图。
9. 竣工图的编制费约为设计费的8％，签订合同时应考虑进去。编制单位可以不是原设计单位，但要求保留原会签栏。
10. 竣工图章盖的位置：图签栏的上方或左边空白处，不能压住字或图纸内容。
11. 竣工图章签字不能代签。
12. 归档资料的页码，单面的打印在右下角，双面的反面打印在左下角。
13. 《工程档案卷内目录》中，“文件编号”栏，有则写，如施工许可证编号，没有则不写。
14. 《工程档案卷内目录》中，“日期”栏，对应文件日期，如果贯穿整个施工过程，可填写“开工日期～竣工日期”；能明确时间的，如施工总结，应填写明确时间。
15. 归档资料目录的“页次”栏，填写此类资料的开始页次，如“8”，表示从第8页开始，但最后一份资料要写起止号，如“140/150”，表示从140页开始，到150页结束，就算最后一份资料只有一页纸，也要写成“150/150”。立卷责任人也需填写。
16. 备考表：立卷人填写档案员，审核人填写技术负责人。
请斧正，谢谢