关于变压器及负荷计算的几个问题

请教大家几个问题:
我这边是上海的一个别墅工程,内有一个12层的商业会所:会所供电为高供高量,设两台800KVA的干式变压器;别墅区(含地下车库)按图纸统计下来的有功负荷(是计算负荷吗?)为4629KW(不含备用的143KW).现供电局要求设两座三型站和一座四型站,请问:
1.三型站的容量为500KVA吗?四型站的容量是800KVA吗?如果是,那么其中的500KVA和800KVA指的是里面的变压器的容量吗?那么里面变压器的数量怎么定呢?只知道一个4629KW参数,能算出变压器的容量吗?(如按需要系数法该怎么选取需要系数和同时系数呢?)
2.两座三型站和一座四型站数量是否太多呢?
3.这两个需要系数该怎么区分:比如一个住宅内,有灯具,冰箱,洗衣机等有各自的需要系数,但最后计算时还有一个设备组的需要系数,请问它们的区别??
4.设计时,比如说住宅,每户按6KW考虑,那么这个6KW指的是计算负荷还是设备负荷呢?

谢谢!!