公司的新项目，设计说明书刚出来，请大家指正

XXX乡村俱乐部建筑设计说明

经济指标：
总用地面积 56727.4平方米
总建筑面积 90962.51 平方米
其中 地上总建筑面积64470.9平方米
地下总建筑面积26491.61 平方米
容积率 1.1
绿地率 40%
建筑密度 26.6%
一、建筑设计说明
1、 规划设计：
1.1规划原则：

1、生态型原则：追求贴近自然的空间格局，尊重自然的生态过程，筑就绿色的休闲空间；
2、人文性原则：体现自然与历史文脉的延续和人文景观的再创造的有机结合。创造出全新景观和建筑特色；
3、地方性原则：充分利用本地的自然地形地貌，结合部份当地材料及建筑风格进行设计；
4、相宜性原则：建立人与人、人与空间、人与水、人与植物、植物与水、建筑与水等的亲切互利的关系；
5、经济性原则：强调经济、实用、节能。充分利用自然地


形，当地材料，注重环保与节能设计。


1.2规划目标：
1、创造出适宜居住，环境优美带有一定异国情调收到广大居民欢迎的居住区；
2、创新居住区规划模式，结合前沿居住规划模式，形成具有典范意义的居住区；
1.3.规划布局
1)规划结构：结合用地布局，将居住区分为连个部分，一个是XXX村俱乐部会所，另外一部分是别墅区和高层公寓式酒店。两个分区之间由景观走廊联系，这样的规划布局模式有效的利用了规划用地，将用地的劣势转化为优势。同时创造出功能分区明确、功能合理、相互干扰较少的居住区环境。
2)道路交通：结合城市路网和现有用地布局，在XXX国道上开设主要出入口，同时在用地东南侧的规划道路上开设一个次要出入口。居住区内采用人车局部分流的规划模式，有一条内环路主组织车行交通，同时连排别墅、独栋别墅及高层公寓都采用地下停车的方式，大大节约了地上面积。人行交通结合景观布局，相互连接互相穿插，创造出丰富而且可达性强的步行交通。
3)景观规划：根据XX地区亚热带地区的气候特点，本次规划采用富有东南亚巴利岛地区特色，以水景为主的景观规划模式。在接近主入口的会所附近以及居住区中心设有面积较大湖面，两个湖面有一系列水景紧密联系在一起。同时在各居住组团内部留有一定空间作为组团内部景观，各个景观节点之间相互联系形成一个完整的景观体系。

2、建筑设计：

1.1会所：
XXX乡村俱乐部的会所是以温泉洗浴和餐饮为主，结合豪华住宿及按摩浴足等功能的高级消费场所。功能布局复杂，流线布置要求比较高。设计中，结合不同功能的空间要求，合理布局，精心组织餐饮、洗浴、按摩、住宿、厨房后勤等多种流线，尽量避免不同类型的流线相互
交叉。通过层高和高差的处理，合理布置了屋顶花园与屋顶泳池，保证了其拥有优美景观视野的同时还有一定的私密性。
立面设计吸取借鉴了东南亚建筑风格，主要色彩以红、白、灰三种色调为主，主要材质以石材和木材为主，结合一定的玻璃墙面。屋顶设计为开有连排老虎窗的四坡屋面，突现了异国建筑情调。整体来看，该会所设计造型别致，线条优美，细节丰富、个性突出，是一座能够提升整个规划区品质的优秀会所设计。

1.2独栋别墅:
独栋别墅位于居住区内景观核心区，每一栋都面朝湖面，视野良好，突出了水景别墅的特点。户型设计合理大气，各层平面变化较多形成了丰富的退台式布局，也为做出良好的建筑造型打下基础。每一栋别墅都有相应的入口水景庭院，开放的泳池以及绿化后庭院，同时使内外的空间相互融合渗透，形成了非常有创新意义的室内外空间关系，空间共享性强。
立面处理以巴利岛建筑风格为参照，主要采用了石材和木材两种材质，主要色彩以木头的深红色和石材的浅黄色为主，色彩和材质对比强烈。别墅的公共空间采用通透的空间组织方法，在立面处理上形成了强烈的虚实对比。整体为三层，造型优美，豪华而又细节丰富。

1.3连排别墅
连排别墅是本次规划中的主体部分，建筑数量是规划区中最多的。规划中，以三到五个为一组布置，其主要特点是平面布局紧凑，户型合理，空间流动性强，适宜居住。庭院空间更为丰富，分为入口前院，中庭和后院三种庭院。结合庭院布置了客厅餐厅等公共空间，使得室内外空间相互渗透，空间感觉开阔。
立面处理同独栋别墅一样也是以巴利岛建筑风格为参照，主要采用了石材和木材两种材质，主要色彩以木头的深红色和石材的浅黄色为主，强调了材质、色彩、虚实的对比。同时，通过不同的围墙和栏的设计，还兼顾了对庭院和露台等户内开放空间的私密性保护 。

1.4围院别墅
围院别墅是一种先进的别墅居住模式，通过院落来组织邻里关系。每组围院别墅有六户住宅。六户住宅共同拥有一个大庭院，同时每一户住宅还有各自的小庭院。每一户的户型平面经过精心组织都非常适宜居住。这样的布局模式既节约了规划用地又丰富了居住模式
围院别墅的造型设计还是遵循整个居住区的设计风格，以巴利岛建筑样式为参照，同时加有一定的现代元素。
1.5酒店式公寓
酒店式公寓为33层的高层建筑，是本次规划中建筑体量最大的一座建筑。其户型设计采用一梯三户的平面布局，分为大中小三种，满足不同层次的消费要求。主要特点是视野都非常好，同时南北通透，采光通风比较合理，动静分区明确。
立面设计主要是以现代风格为主，因其特殊的地理位置，为了和周边建筑相呼应，所以酒店式公寓的造型设计在一定程度上体现出了公共建筑的特点。
三、给排水设计说明：

（一）、给排水计算书
1.消防设计：
1.1消防类别
消防设计按小区内同一时间一次火灾考虑，消防类别按小区内用水量最大一栋建筑确定，因此按规范按Ⅰ类综合楼设防。自动喷洒按中Ⅱ级设计。
1.2消防水源：
本工程室内消防用水由水泵房及屋顶水箱联合提供。在小区内形成DN200消防给水环网，供给室内消防用水。室外消火栓布置在生活给水加压管上。
1.3 消防水量：
室外消火栓：30L/S,火灾延时3小时，水量324吨。
室内消火栓：40L/S,火灾延时3小时，水量432吨。
自动喷洒：40L/S,火灾延时1小时，水量144吨。
水喷雾系统：15L/s,火灾延时0.5小时，水量27吨。
一次火灾总消防用水量：927吨。
1.4消防给水系统：
室内消火栓采用SN65和SNJ65型消火栓，室外设置三套SQ100水泵接合器。
在小区地下车库内设集中地下消防泵房，负责整个小区高层建筑的消防供水。地下消防水池内蓄930吨消防水。消防给水系统分为独立的消火栓系统和自动喷洒系统。设室内消防增压水泵二台（一用一备），屋顶设18m3消防水箱和消防稳压系统。柴油发电机房设水喷雾灭火系统，设水喷雾增压水泵二台（一用一备）。室内消火栓给水系统、喷淋给水系统、水喷雾灭火系统室外均设有消防水泵结合器。