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建筑施工
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试论建筑施工中的协调管理很多建筑物,就其各专业本身,如建筑的外形、使用功能、结构型式、安全合理性等,不论在设计,还是在施工方面的质量,都能得到很好的控制和保证。但各专业工程施工中的交叉配合与协调工作,经常处理得不尽人意。到了工程施工的后期,由于这些问题,往往出现返工,造成工程投资的极大消费,影响工期,有的还会影响到建筑物的使用功能,严重的甚至带来质量问题和安全隐患。可见,工程施工中各专业的协调管理工作不仅很重要,同时也很必要。作为业主(甲方)或者项目经理,在工程的设计阶段以及施工过程中,应该如何更进一步做好这项管理工作呢?
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只看楼主 我来说两句2、利用豆科草本植物和观赏花类间作。利用豆科灌木。豆科植物有固氮作用,是很好的养地植物,在住宅区内种植豆科灌木,不仅可以利用中层太阳光,而且还能利用灌木相对大的根系营养较深和较大范围的土层。观赏花卉种类品种越多越好,豆科草本以紫花木蕦、草木樨等为主。对于目前大面积单一种植禾本科草坪的作法,本人确有异议。运移来的土壤,本身就缺乏养分,加之没有施肥和养地,禾本科绿地逐年枯黄,植被覆盖度越来越低,最终只能重植,浪费人力和财力,如遇病虫害,当年大面积景观将受影响。如选用紫穗槐和胡枝子。
3、利用攀缘植物。再次利用楼面及栅栏等处的光能,这一点尤其值得我们注意。现在大多数住宅区都能做到乔、灌、草结合方式,而用养结合方式和利用攀缘植物的例子为数不多,应加强这方面的工作。建议用如下攀缘植物,爬山虎、牵牛花、茑萝、葛藤、常春藤等,再配以地野豌豆、葫芦等,这是提升住宅区品味和城市品味的简单实用、经济节约的好方法。
4、绿化楼顶。我们讨论了楼下、楼周的绿化之后,还应重视楼顶的绿化,用钢筋水泥和塑料制品作楼顶实为权宜之计。从长远角度看,我们还应在正开发的住宅区直接引入楼顶绿化模式和研究应用适合当地楼顶植被的配置方式。
(四)优化对住宅区的管理
一个好的设计,一个好的构筑,还需好的管理才能完美的体现其价值,也就是说住宅区要优化管理。优化管理要作到如下两点:第一,作好人员安排,住宅区除了要安排水、电、暖、气方面的管理和维修人员外,还应安排园林、园艺和农艺方面的管理和经营人员;第二,作好宣传教育工作,以上我们设计的是一个尽可能多地利用太阳能的节约型住宅区和尽可能好地利用太阳能的生态型住宅区,其中有大量的设备和花草树木,要作好宣传和教育工作,保护好宅区内的所有设施。
这种节约型生态型的理念同样适合于机关办公院落、工矿企业甚至各类学校。只要我们全社会都有节约的生态的理念,我们的社会、我们的国家将会锦上添花,我们立足于此,更立足于在此基础上的全社会的节约效益和生态效益。我们的目标就是要构建一个人与自然环境和谐、人与人和谐的住宅区,
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(一)提倡新建住宅区建筑物要高、平、凸
在规划一个住宅区时,在限定的面积上首先要在平面上合理布局楼盘,其基本原则是各楼间互不遮拦且都能自然采光。这一原则一方面是要求设计者考虑一定的楼间南北间距,另一方面是要求考虑楼间东西间距。实际上,如若我们既要安排大量居民入住,又要让其充分采光,最好的办法是设计和建筑高层建筑,这就是所谓的高。这时一定要放够南北间距,东西楼按照所处纬度(考虑阳光的入射角度)错落安置,这就是所谓的平。建议取平不仅是为了居民能充分采光,更重要的是此举能充分利用光电转换设备和光热转换设备。目前,绝大多数这些设备都安装在楼顶上,这固然有充分利用阳光之美,但对于较低楼层的住户来说,也不见得能节约多少钱财。当我们将楼间南北距放宽,将东西楼错落放置后,每个楼层就可最大限度的利用窗户两侧的光能。现在有些住宅在窗下设计一个小平台,可容放置光能转换装或空调等设备。这种设计方式不错,只是再稍作改动会更具有实用价值,将这个(些)小平台置于窗户两侧墙面上(当然应注意其宽度)就是所谓的凸。但这种设计仅是权宜之计,更理想的是整楼的受光面都能使用光能转换材料。整楼光能利用设计方案已有很多,开发商选择使用即可。车库(车棚)以地下为宜,其照明可利用地上部分道路旁或绿地旁的光能转换装置,必要时补充电源,同时,车库四周设置的通往各楼的通道照明也可利用次光能。
(二)住宅区内道路建设要曲直结合
在高层建筑情况下,住宅区内道路也应设置成主干道和甬道相结合的方式。主干道要直,甬道婉延弯曲,但要弯而不绕,尽可能地通向各楼门口。这里特别要提醒的是,不论是主干道还是甬道,其道牙面一定要低于路面,以利于降水流入住宅区绿地土壤,拱型路面是最佳排水设计方式。说到降水,我们必须建立这样一种理念,让住宅区上空大气降水全部流入本区绿地,拱型路面配合楼下绿地就基本上能达到这种需求。在构建地下车库、设计绿地土壤剖面层次等固定设施时,一定要同时构建地下排水系统,以便于能及时排出宅区土层不能再包含的水分。
(三)住宅区内的绿地栽培要呈现立体化
绿地不仅可以提高住宅区的景观价值,而且它也是衡量一个住宅区是否怡人易居,是否是节约型和生态型的一个关键指标。所以,设计绿地是住宅区设计的重中只重,好的绿地设计、营建及管理,在提高其观赏价值的同时也提高了其经济效益。当一个住宅区的建筑物及道路基本布置完成后,绿化就成为关键部分。它在很大程度上决定着人们的购买意向,因此,住宅区绿化切莫大意,绿化应遵循节约和生态的原则。一次投入,多年受益。一次购买,多年享受。建议住宅区非房屋和道路部分设为绿地,绿地设施要遵循乔、灌、草结合的立体绿化方式,同时兼顾用养结合、景观效益和经济效益相结合的原则。
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