小区火灾自动报警系统问题？

工程为一山地小区，基地南面山底有一酒店，基地北面山腰有六栋高层一般住宅（16~18层），高层住宅与酒店的平面距离超过200m。其中消控中心在酒店一层。

首先，高层住宅部分要不要设置火灾自动报警系统？
GB50116-98 火灾自动报警系统设计规范
建筑高度不超过100M的高层民用建筑(二类建筑)为火灾自动报警系统二级保护对象。
GB 50045-95 高层民用建筑设计防火规范（2005年版）
9.4.2 除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统
JGJ 16－2008 民用建筑电气设计规范（2008年08月01号实施）
13.1.3 十层及十层以上的高级住宅应设置火灾自动报警与联动控制系统。

　　　比较上述规范，《火规》要求设置，而《民规》和《高规》不要求设置，而《民规》和《高规》又是较近的规范，所以我认为不用设置火灾自动报警系统。

　　　本工程的问题点在于：
　　　由于该高层住宅是封闭式楼梯间（已不可能开窗），所以设置有正压送风机。如果不设置火灾自动报警系统，火灾信号如何探测，正压送风机如何联动？

为了使正压送风机联动
思路一：超规范每栋设置火灾自动报警系统。功能是满足了，除造成资源的浪费外，在封闭式楼梯间等公共区域设置感知器，由于是住宅，反而容易引起误报！
思路二：把每栋作为每个分区，设置接线端子箱，再从端子箱引线至小区消控中心。但距离较远。也无法解决误报问题。

我的想法到此，不知道怎么办了……