谈点办公项目园区网建设的看法

目前很多网络产品厂家在大量的宣传建筑业网络解决方案，建筑行业内的很多项目也在进行园区网络建设。组建园区公共网络，提供IP电话、数据以及多媒体传输业务，并将智能化弱电比如楼控、安防、消防等集成进来，形成IBMS智能化建筑。

对于建筑智能化以及小区宽带化我没有什么特别意见，但在商业办公楼项目园区中建设公共网络时，我建议先考虑好如下主要问题：

第一，网络安全问题

只要网络公用，就会存在安全问题。虽然有安全策略和权限认证，但不能完全解决安全问题。网络不由租户控制，租户受制于人；网络中鱼龙混杂，难免存在着窃取资料者，住户商业资料得不到保障；如果某租户感染了病毒，将难免传染给其它租户。

第二，系统稳定问题

只要是设备，难免存在系统稳定性问题。网络资源共享，如何分配资源，没有合理方法，而大量的访问量，势必导致网络的堵塞。如果网络设备出现问题，影响面范围很广，对租户的业务影响也很大。

第三，经济造价问题

建设一套网络，需要包括交换机、路由器、防火墙、服务器、存储设备、系统软件、应用软件、数据库软件、管理软件以及机房配套工程，造价成本较高。而这些网络设备使用寿命一般不超过8年，如何回收投资成本，是需考虑的问题。

要想回收成本，必须把网络卖给租户，这需要强制性，只要你入租，必须使用网络。但是只要对网络精通的人，肯定会意识到共用网络存在安全隐患，不愿入租。本来网络是项目的亮点，现在反而是招商的限制。当然，可以肯定是有用户愿意入住的，但是肯定有人抱怨网络的不满。

第四，运营维护问题

网络的维护技术不同于暖通、给排水，需要有一定专业技术人员才能胜任。

网络设备厂家多数都是为了销售设备，销售人员前期承诺的很好，后续做的就很难讲，因为他们是靠卖设备赚钱的，不是搞网络运营维护的。虽然电信运营商的服务并不完全让消费者满意，但是电信绝对不会不维护电信网络，因为电信运营商就是靠网络运营赚钱的。

建议在建设园区网络要三思。如果认为确实有必要性，那当然是好事情。
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