商用场地源热泵运维：常见故障处理指南

地源热泵可实现夏季制冷、冬季供暖，广泛应用于商业建筑、办公场所等项目。设备长期连续运行后，螺杆压缩机、换热系统、电控部件易出现各类运行异常，现将常见故障现象、成因及检修方式整理如下，可供设备运维、检修人员参考。

高压报警停机

故障现象：机组触发高压保护停机。

故障成因：板式换热器结垢堵塞，水循环流量不足，制冷剂充注量偏大。

检修方式：检查水泵及管路过滤器，保障水循环通畅；对板式换热器做除垢清洗；核对系统压力，调整制冷剂充注量，确认管路阀门完全开启。

低压报警，冷热输出降低

故障现象：低压保护动作，制冷制热能力下降。

故障成因：制冷剂泄漏，过滤器堵塞，节流部件工作异常。

检修方式：排查系统漏点，补漏后补充制冷剂；更换干燥过滤器；检修电子膨胀阀，处理阀芯卡滞问题。

油压报警，机组无法启动

故障现象：油压故障提示，机组锁机无法开机。

故障成因：冷冻油液位不足，油过滤器堵塞，油泵工况异常，压缩机内部部件磨损。

检修方式：补充适配冷冻油，更换油过滤器；检测油泵运行状态；压缩机内部部件磨损时，实施拆机检修。

螺杆压缩机卡缸

故障现象：开机异响，过载跳闸，压缩机无法转动。

故障成因：轴承磨损，润滑供给不足，系统混入杂质，长期停机产生锈蚀。

检修方式：禁止反复强制启动，防止电机线圈受损。拆机清理内部杂质，更换磨损轴承，检修转子组件，更换冷冻油，清理管路杂质。

压缩机线圈损坏

故障现象：通电跳闸，设备无法运行。

故障成因：供电电压波动，设备过载运行，供电缺相，系统进水受潮。

检修方式：检测电机绝缘，开展线圈修复作业；排查供电回路问题，清除系统内部水分，消除故障诱因。

板式换热器结垢、渗水

故障现象：换热效率下降，局部位置渗水。

故障成因：循环水质较差形成结垢，密封垫片老化，板片腐蚀。

检修方式：化学清洗去除板片污垢；更换老化密封垫片；损坏板片予以更换；可加装水处理装置，改善循环水质条件。

机组运行无报错，冷暖效果未达使用要求

故障现象：无故障代码，升温、降温效果不足。

故障成因：制冷剂存量不足，水流量不达标，换热器结垢，地埋换热工况变差。

检修方式：检测系统压力，排查漏点并补充制冷剂；清理过滤器，保障水泵流量；清洗换热器，检测地源侧进出水温度，评估换热工况。

电控系统误报故障

故障现象：无故生成故障代码，机组非正常停机。

故障成因：传感器损坏，线路老化接触不良，控制器模块工况异常。

检修方式：校验温度、压力传感器，更换损坏器件；紧固接线端子，检修老化线路；控制器异常时进行调试维修或模块更换。

运维说明

地源热泵属于大型中央空调设备，设备结构复杂，出现运行异常，建议由专业技术人员现场检测处置，不建议自行拆解设备。定期开展维护作业，清洗过滤器、按时更换冷冻油，能够减少故障发生频次，延长设备使用周期。