外协绿建影响建筑业绩认定吗？

外协绿色建筑（绿建）技术服务，一般不会影响主体建筑业绩的认定，但需满足“主体设计单位主导、外协内容合规、责任边界清晰”等条件。若处理不当，可能被质疑设计深度不足或业绩真实性，进而影响资质申报或项目验收。

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一、核心原则：主体单位对绿建负总责，外协不等于免责

根据你提供的《河南省加强绿色建筑全过程监督管理工作的通知》（豫建行规〔2025〕5号）：

“设计单位应严格按照《河南省绿色建筑评价标准》进行设计……各专业分专业编制绿色建筑设计专篇，明确技术措施，注明绿色建筑等级要求。”

“建设单位不得擅自更改已通过施工图审查的设计文件；施工单位、监理单位须按图落实绿建措施。”

? 这意味着：

• 绿色建筑是法定设计内容，必须由具备资质的设计单位整体负责；

• 可以外协部分专项分析（如能耗模拟、日照计算），但设计成果（图纸、专篇）必须由主体设计单位整合、签章、承担责任。

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二、外协绿建是否影响建筑业绩认定？分场景判断

场景	是否影响业绩认定	关键条件
1. 用于企业工程设计资质申报	?? 可能影响，若处理不当	- 主体单位必须在图纸中体现绿建专篇； - 外协仅作为辅助（如提供模拟报告）； - 不能将整套绿建设计外包给无资质单位
2. 项目竣工验收/绿建标识申请	? 不影响，只要措施落地	- 施工图含绿建内容并通过审查； - 现场实施符合设计要求； - 查验表由建设单位组织填写
3. 个人职称评审	? 基本不影响	只要你是主体设计单位的技术负责人或主要设计人，外协部分不削弱你的业绩贡献
4. 招投标评分	?? 视招标文件而定	若要求“独立完成绿建设计”，则外协可能扣分；若允许“联合技术支撑”，则无影响

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三、哪些外协方式是合规的？

? 合规外协（推荐）：

• 委托有资质的咨询公司做专项分析：
  如能耗模拟（用PKPM、EnergyPlus）、可再生能源测算、室内采光分析等；

• 主体设计院整合成果：
  将外协报告转化为设计专篇，由本院建筑师、设备工程师签字盖章；

• 保留完整过程文件：
  外协合同、分析报告、修改记录、内部审核意见等归档备查。

? 高风险操作（可能导致业绩无效）：

• 将整套“绿色建筑设计专篇”交由无设计资质的绿建咨询公司编写，主体设计院仅盖章；

• 图纸中无绿建内容，仅靠后期补《自评估报告》应付验收；

• 外协单位直接与业主签订合同，绕过主体设计单位。

? 住建部门核查重点：
“绿色建筑技术措施是否真实反映在施工图中？是否由设计单位主导？”

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四、地方实践参考（2025年）

• 河南、山东、湖北等地：明确要求绿色建筑设计专篇必须由施工图设计单位编制，外协报告仅作支撑；

• 北京、上海：鼓励设计单位与绿建咨询机构合作，但最终图纸责任归属设计院；

• 四库一平台业绩录入：若项目申报绿建星级，系统会关联施工图审查信息，无绿建专篇将无法通过验证。

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? 结论

外协绿建技术服务本身不影响建筑业绩认定，前提是：

1. 主体设计单位对绿建内容负总责；

2. 绿建措施真实体现在施工图和专篇中；

3. 外协仅为技术支撑，非责任转移。

? 建议：
在项目归档时，除施工图外，同步保存：

• 绿建专篇（本院编制）

• 外协分析报告（如能耗模拟）

• 内部审核记录
  这样既能合规履约，又能顺利通过资质或验收审查。

如你正在准备某类资质申报，建议检查图纸中是否有独立的“绿色建筑设计专篇”章节，并确保注册建筑师、设备工程师已签章——这是业绩有效的关键。