住建部部长倪虹：“十五五”努力建设 五好“好房子

10月11日，国务院新闻办举行高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹等人就“好房子”建设回答媒体提问。

倪虹强调，“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往，党中央、国务院作出了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，住建部重点从好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维这五个方面来推动工作，并引用了中国建筑“好房子”营造体系的“6633——六不六防三省三要”居民居住需求框架来举例说明。

以下为倪虹部长关于“好房子”建设答问部分的现场实录。

倪虹： 记得在这里，这个发布会的场合，我已经两次回答过这个问题了，这一次想重点回答推动“好房子”建设我们做了什么。

“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。党中央、国务院作出了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，住建部重点抓五个方面，有一个底层逻辑。第一，建设“好房子”得有一个好的标准，第二个得有好的设计，依照好的标准，做出好的设计，才能保证房子从起点上好。第三，好的设计得有好的材料来建造。第四，有好的建造，得做到人民群众想要的不漏、不堵。第五，得有好的运维，保证房屋全生命周期能够保持在良好的应用状态。所以，我们就从这五个方面来推动工作。

第一，在好的标准上下功夫。全文强制的《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施，从5月1日以后，新建住宅项目都要按照这个新的标准来实施，这个标准有什么特点呢？有14项提升，我举三个。

第一个，楼的层高，现在已经从原来的2.8米提高到不低于3米。我想大家都有这个感受，人在晚上睡眠的时候，要吸进氧，呼出二氧化碳，在单位体积当中，如果含氧量高身体就健康，对人的健康有好处。第二个，4层以上的楼都要加装电梯。第三个，对楼板的隔音我们要求降低10个分贝。总共有14项新的标准，提高我们住房的品质。

第二，在好的设计上下功夫。我们鼓励设计师能够下功夫去研究住房问题，很多设计师都希望做标志性工程，能够历史留名，但是如何解决老百姓身边这些问题，特别是让每一平方米物有所值、甚至物有超值，这才是为老百姓造福。

今年已经开展了全国住宅设计大赛，征集方案阶段到9月底已经全部完成，发动了设计院、设计师以及在校大学生参加设计大赛，现在全国已经报了近2000个方案。这2000个方案当中，不仅有新房子，也有老房子的更新改造。现在新规范是要求新房子能够建成“好房子”，同时我们也在研究，能有办法让老房子通过改造向“好房子”靠拢。这个设计大赛将在今年底评出获奖的方案，也希望能为“好房子”建设提供实际可操作的方案。

第三，在好的建材上下功夫。我们用了“揭榜挂帅”方式，推动研发适用于“好房子”的新型建材，比如绿色材料，建造和装修以后，不用再等半年、三个月放味；研究绿色建材、智慧安防、全屋智能，通过互联网、传感器等新技术、新材料、新产品，在“好房子”当中得到应用，提高住房品质。

第四，在好的建造上下功夫。我举个例子，现在很多建筑企业、设计单位都在下功夫研究。我去企业（备注：中建集团）调研的时候了解到，为了建造“好房子”，他们做了两个问卷调研，一个问卷大概有3万份，一个是发给用户，另一个是发给设计师、工人等建造者。把这些问卷收回来，大概有一类2万多、有一类1万多，梳理出来老百姓最关心的“好房子”要解决什么问题，归纳叫“6633”。

第一个“6”是有“六不”，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，生活中会有一些感触。第二个“6”是这个房子要“六防”，能防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。两个“3”，第一个“3”是“三省”，要省心、省地、省钱；第二个“3”是“三要”，要健康、要实用，还要有关怀。他们把这些要求梳理出来，形成了操作手册，涵盖16类、262项要点，作为“好房子”建造过程中要遵守的。今年11月还要在首钢园再办一次住宅展和“好房子”展，我们欢迎媒体到那时候来看，我们会拿出一些样板，让大家感受“好房子”。

第五，在好的运维上下功夫。一方面，要建立房屋全生命周期的安全管理制度；另一方面，对于物业服务要实施提升行动，解决好群众有感的一些“关键小事”，为广大居民打造一个更有温度的幸福家园。 过n推动这五项工作，我相信在“十五五”期间，“好房子”会展现在购房者面前。谢谢。

相城区“两智一全”项目（龙湖·峯云境）实景图