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出屋面管道如何施工不渗漏？标准工艺！

发布于：2025-09-01 10:59:01 来自：施工技术/建筑施工

来源：建筑工程鲁班联盟

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源自丨宜昌建筑业协会、湖北宜翔建设有限公司

在住宅工程质量问题中，出屋面管道渗漏较为常见，细部防水处理不到位是导致渗漏一大原因，施工中要对细部进行防水增强处理，施工前做好可视化质量安全技术交底，让作业人员熟知施工要点和质量标准，做好细部构造处理。

出屋面管道渗漏常见问题

出屋面管道防渗漏施工工艺

一

设置套管

出屋面管道必须设置套管，套管预埋高度应高出建筑完成面不少于250mm，钢套管应增加焊接止水环，止水环确保满焊。

钢套管满焊止水环

套管预埋出屋面高度

二

抹圆锥台

为防止套管根部积水，在根部用水泥砂浆抹出高度大于30mm坡向周围的圆锥台，套管与圆锥台交接处预留20*20mm凹槽，用密封材料嵌填密实。

抹圆锥台

凹槽嵌填密封

三

防水附加层施工

圆锥台上及周围应涂刷油膏、聚氨酯类防水附加层，半径不小于500mm；套管外壁应涂刷油膏、聚氨酯类防水附加层，高度不小于300mm。

圆锥台防水附加层

套管外壁防水附加层

四

防水面层施工

防水面层施工时，卷材搭接缝部位热熔处理前，先将卷材表面的隔离层融化，搭接缝热熔以溢出热熔的改性沥青为控制度，趁卷材尚未冷却时，用小平铲封刮接口，再用喷灯均匀细致密封。

热熔摊铺

封刮接口

五

包管处理

套管外壁上增设油膏、防水卷材等包管处理，高度不应小于300mm，与防水面层重合不低于100mm，确保包管处理的防水材料与套管外壁贴合密实，套管外壁上口包管处理的防水材料收头要用密封材料封严；套管根部防水面层处增设油膏、防水卷材等增强处理，宽度不小于300mm，确保增强处理的防水材料与防水面层、套管外壁防水材料热熔贴合。