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中建八局中标2.4万平方米城市更新项目10年运营权!

发布于:2025-07-29 13:45:29 来自:施工技术/工程项目管理

来源:上海工地

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作者:徐世荫

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近日,中建八局成功获取    
上海造漆厂城市更新项目    
十年运营权    
未来项目将以    
“保护性改造 + 全周期自营” 模式    
盘活 2.4万平方米 工业遗址资产    
打造集科创孵化、文体活力、商业配套    
于一体的城市更新新标杆    


“漆”待:资产盘活,焕新工业遗迹


     
   


上海造漆厂位于 闵行区颛桥镇    
始建于1932年    
是中国最早生产高档油漆的厂家之一    
是原化学工业部确定的全国重点油漆生产厂之一    
拥有“飞虎牌”“眼睛牌”等中华老字号商标    
广泛应用于建筑、船舶等领域    
作为上海近现代工业的活化石    
见证了中国涂料工业的崛起与变迁    
后因上海产业结构调整    
企业产能外迁停产闲置    


   


项目创新性

采用  “投资+建设+运营”  全链条模式

实现从建筑设计、业态规划

到招商运营、物业管理的全周期深度介入

将 “运营前置” 理念贯穿项目始终

确保历史空间与现代功能的精准匹配

为工业遗产活化提供 “投建营一体化” 的新样本


项目的全流程操盘

将在城市更新领域打造

历史遗存活化 产业生态构建 的成熟运营能力

为工业遗产改造提供可复制的 “八局方案”



“漆”望:功能提升,激发城市活力


           
   


项目以    
 “历史底蕴为根、创新驱动为魂”    
在 23539平方米的百年厂区内    
构建  “三区一带”  的立体业态体系    


   



     

科创孵化区    
聚焦数字科技、人工智能等前沿领域,依托国家级孵化器载体,培育科技型中小企业。    

   
文体活力区    
保留工业厂房高挑空间优势,引入数字科技运动项目,打造集竞技、培训、社交于一体的活力场。    

   
商业配套带    
沿光华路布局特色餐饮与共享空间,延续老厂区的烟火气。    

   
人才社区    
以品质公寓配套,形成 “工作 + 生活 + 休闲” 的闭环生态。    


改造中将保留厂房肌理与工业设施遗迹    
通过  “新旧共生” 设计语言    
唤醒城市的工业记忆    


     

“漆”彩:以人为本,赋能城市未来


                   
   


项目由中建八局投资公司

与上海本地国企华谊集团

深度携手打造作

为闵行区颛桥镇重点转型园区

获政府全力赋能支持

既是央企与地方国企的强强联合

更是上海城市更新 “政企协同” 模式的生动实践


项目落地后

将深度融入闵行区 “光华创意街区” 建设

带动 区域产业集聚效应显著提升

为上海建设 

“具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市”

 注入更新动能、添砖加瓦



本文来源:中建八局融媒体中心

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

工程项目管理

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