企业投资项目可行性研究报告编写大纲（2023年版）

企业投资项目可行性研究报告编写大纲（2023年版）

一、概述

一、概述：

1.项目概况

-项目全称及简称，建设目标/地点/内容/规模/工期/投资规模/资金来源/技术经济指标等。

2.企业概况

-企业基本信息、财务状况、项目匹配性分析；国有控股企业需说明与主责主业的符合性。

3.编制依据

-政策规划、产业准入、企业战略、标准规范等依据文件。

4.主要结论与建议

-可行性核心结论及后续建议。

二、项目建设背景、需求分析及产出方案

1.规划政策符合性

-项目与经济社会发展规划、产业政策、市场准入标准的契合性。

2.企业战略需求分析

-项目对企业长远发展的必要性与紧迫性。

3.项目市场需求分析

-行业业态、目标市场容量、竞争力、市场占有率预测及营销策略。

4.建设内容、规模与产出方案

-分阶段目标、建设内容、产品/服务方案及质量要求。

5.项目商业模式

-收入来源、商业可行性、模式创新（如综合开发路径）。

三、项目选址与要素保障

1.选址或选线

-多方案比选（土地权属、生态红线、耕地占用、地灾评估等）。

2.建设条件

-自然环境（地形/水文/地质）、交通运输（铁路/港口等）、公用工程（水电热气等）。

3.要素保障分析

-土地要素：用地合规性、农用地转用审批、占补平衡；

-资源环境：水资源/能源承载力、碳排放控制、环境敏感区制约；

-用海用岛：位置/规模/岸线资源保障。

四、项目建设方案

1.技术方案

-生产工艺流程、技术来源、核心指标；专利/技术自主可控性。

2.设备方案

-设备规格/性能参数、与技术的匹配性；非标设备原理、超限设备运输方案。

3.工程方案

-工程标准、总平面布置、重大技术问题专题论证；分期建设安排。

4.资源开发方案（资源类项目）

-资源储量、开发价值及综合利用效率。

5.用地征收补偿方案

-征收范围/补偿标准/安置方式；利益相关者协调。

6.数字化方案

-设计-施工-运维全流程数字化应用。

7.建设管理方案

-组织模式、工期节点、招标方案（范围/方式）。

五、项目运营方案项目运营方案

1.生产经营方案

-产品类：质量保障、供应链维护；服务类：服务标准/效率要求。

2.安全保障方案

-危险因素分析、安全生产责任制、应急预案。

3.运营管理方案

-机构设置、绩效考核机制。

六、项目投融资与财务方案

1.投资估算

-建设投资/流动资金/融资费用；分年度资金计划。

2.盈利能力分析

-收入成本测算、现金流量表、财务指标（FIRR/FNPV）、敏感性分析。

3.融资方案

-资本金与债务结构、融资成本；绿色金融/REITs盘活资产可行性。

4.债务清偿能力分析

-偿债备付率、利息备付率；资产负债率评估。

5.财务可持续性分析

-净现金流量测算、资金链安全保障。

七、项目影响效果分析

1.经济影响

-费用效益分析、对宏观/区域经济的影响。

2.社会影响

-就业带动、社区发展；负面社会影响减缓措施。

3.生态环境影响

-污染排放/生态保护措施；与环保政策符合性。

4.资源能源利用

-资源消耗总量/强度、节能措施、可再生能源占比。

5.碳达峰碳中和分析

-碳排放总量/强度预测、减碳路径及对区域"双碳"目标影响。八、项目影响效果分析

1.风险识别与评价

-市场/供应链/融资/环境等风险的可能性与损失程度。

2.风险管控方案

-针对性防范措施；社会稳定风险等级评估及"邻避"问题管控。

3.风险应急预案

-重大风险处置流程。

九、项目影响效果分析

1.主要结论

-从必要性、可行性、风险可控性等维度总结。

2.问题与建议

-需进一步解决的关键问题及对策。

十、附表、附图和附件

-按项目实际补充相关支撑材料。可研报告编制大纲