南海未来城流量经济港

南海未来城是盐南高新区“科创赋能、项目引领、产业主导”战略目标，打造“绿色会客厅、现代数字谷、创新活力城”，全力建设“创新之核”的重点板块。南海未来城流量经济港项目紧邻南海公园，于2024年荣获 缪斯奖铂金奖 。

NO.1

项目简介

项目以 "生态赋能、科创引领、产城融合" 为 核心理念 ，将滨海湿地生态与科创办公功能有机融合，打造了一座集 研发办公、企业孵化、商业配套于一体的智慧科创综合体 。

其设计不仅响应了盐城建设"长三角北翼科创高地"的战略定位，更通过 "立体绿化、弹性空间、低碳技术" 等 创新设计手法 ，重新定义了 沿海城市科创园区的开发模式 。

项目以 "云廊步道""湿地客厅""光影立面" 等 标志性设计 ，成为盐城南海科创带面向未来的 "创新会客厅" ，展现了沿海新兴城市在 生态文明与科技创新协同发展 上的示范意义。

NO.2

设计亮点

》 因势而筑，蓝绿交织的科创门户

项目位于盐城南海科创带核心启动区，西临湿地生态廊道， 兼具生态敏感性与城市联动性 。

以 “水韵盐城、科创未来” 为核心理念，建筑布局顺应 湿地水系 走向，形成 “低密组团+生态渗透” 的空间结构。

通过架空连廊、滨水步道与城市慢行系统无缝对接，打造 “科创+生态” 的示范性节点。

》 立体生态，高密度中的自然呼吸

构建 “下沉庭院—地面湿地—空中露台—屋顶花园”四级生态网络 ，实现建筑与湿地的微气候交互。

中央 “云廊” 立体步道串联各栋建筑，形成俯瞰湿地的观景平台；裙房屋顶的雨水花园兼具蓄水与生物栖息功能。

采用海绵城市设计，透水铺装、生态草沟与湿地水系联动，年径流控制率达 85% 以上。

》 灵动空间，适应科创企业的生长逻辑

采用 30米 大跨度结构，实现办公空间自由分割， 满足初创企业到规模企业的全周期需求。

每栋楼设置 “共享连廊” ，整合会议、协作办公区与休闲咖啡吧，激发跨领域交流。

首层共享办公区可转化为临时展览、市集或科创发布会场，创造 多功能空间应用场景 。

》 地域美学，传统与现代的对话

以 “盐田肌理” 为灵感，幕墙采用横向错动的不锈钢波纹板，模拟滩涂层叠的韵律感，局部采用金属拉伸网， 形成动态光影 。

主材选用 本土再生材料 ，呼应盐城 “红滩绿苇” 的湿地色彩，降低碳足迹。

智慧幕墙系统，南向立面采用自适应遮阳百叶， 能耗较国标降低10%。

》 智慧园区，数字孪生赋能管理

地下智慧车库配备充电桩与无人接驳车，衔接园区共享单车及公交站点， 绿色出行率达90%。

为 5G基站、无人机物流配送 等智慧场景 预埋基础设施 ，保持园区技术前瞻性。

NO.3

结语

南海未来城流量经济港， 以生态为基底、以科创为引擎， 重新定义了沿海城市产业空间的范式。

它不仅是企业成长的“物理容器”，也是盐城市科创的重要载体。 在这里，湿地的呼吸与键盘的敲击同频，传统产业的转型与新质生产力的萌芽共生，见证一座城市的未来雄心。

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项目信息

项目名称：南海未来城流量经济港
设计总包：华东建筑设计研究院有限公司
设计部门：事业一部
设计总负责：于典
建筑设计：李希成、董丽丽、王冠希、王崇宇、周阳平、奚涵宇、肖畅、李乐、黄雯倩、韩斯桁
结构设计：王荣、顾朝阳、刘倩
机电设计：邱奕侃、张亮、吴立人、王姝颖、陈烨栋、何鑫
灯光设计：缪海琳、赵政达

品牌团队：吴昊、丁铭、吴韫希
建设地点：江苏省盐城市南海未来城
建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司
建设单位负责人：张圣、孙殿乔、王啸
施工总包：江苏邗建集团有限公司

媒体制作：傑意建筑摄影工作室

供稿单位： 华东建筑设计研究院有限公司