霸王茶姬全球总部大楼选址于上海市长宁区虹桥联合大厦 B 栋，这座高 49 米、9 层独栋建筑（总租赁面积近 1.5 万平方米），不仅是品牌国际化战略的空间载体，更以建筑语言诠释了新茶饮品牌的文化内核与功能需求。

项目位于虹桥经济技术开发区核心地段，毗邻地铁伊犁路站（步行约  600 米），衔接延安高架与内环高架，形成 “双轨 + 高架” 立体交通网络。作为上海 “四大品牌” 建设的重要承载区，虹桥开发区聚集超  7000 家外企、80  家跨国公司总部（如星巴克中国总部、腾讯华东总部），其国际化商务氛围与霸王茶姬的出海战略高度契合。建筑临近虹桥海外发展服务中心、国家级 “走出去”  公共服务平台，为企业全球业务拓展提供地缘便利。

   

   

造型设计：建筑以 “云南茶园梯田” 为灵感，通过错动的退台设计与垂直绿化，隐喻品牌发源地的茶文化基因。屋顶露台的设置不仅拓展了商业活动空间，更形成城市界面的立体标识，强化了地标属性（临近高架的视觉昭示性）。

空间布局：采用 “小独栋 + 商业裙楼” 模式，B 栋整层面积约 1.5 万平方米，提供办公（整层  2300-2600㎡）与商业（零售、餐饮、休闲）的复合功能。楼层分割灵活（300㎡起），适配总部管理、产品研发、全球业务拓展等多元需求。VAV  空调系统、12 部客梯（A 栋）与屋顶花园的配置，兼顾办公效率与空间品质。

    可持续理念：     建筑采用高效节能设计（如风机盘管空调系统），结合屋顶绿化与自然光利用，响应绿色低碳趋势。     2024 年长宁区首张连锁管理类食品经营许可证的核发，印证其在食品安全与空间合规性上的专业标准。    

虹桥联合大厦的设计理念  “联合” 贯穿总部大楼：办公区（集团管理、产品研发）与商业空间（品牌体验、全球推广）垂直联动，形成 “总部 + 旗舰店”  的生态闭环。屋顶露台作为文化展示界面，可举办新品发布、国际茶文化交流等活动，强化品牌全球传播的场景化体验。这种 “前店后厂”  的模式（商业裙楼承载产品展示，高层办公支撑运营决策），符合新消费品牌 “快速迭代 + 全球触达” 的需求。

建筑外立面的品牌  LOGO（高 49 米的顶部标识）与云南梯田造型，形成差异化的城市天际线。作为长宁区 2024 年首个重大签约项目，其独栋属性（区别于 A  栋的超高层办公）强化了品牌辨识度，成为区域 “年轻、国潮、国际化” 的建筑符号。毗邻星巴克中国总部（5  公里内）的区位，更隐含新茶饮品牌与国际咖啡巨头的 “对标” 姿态，通过建筑语言宣告其 “东方星巴克” 的战略定位。

建筑不仅是物理载体，更整合了产业链资源：虹桥开发区的供应链、物流、设计等产业集群，与总部的全球产品推广职能形成协同。上海市政府  “走出去” 政策（22 条措施支持企业出海）、长宁区 “一照通行” 审批服务，通过建筑空间落地为企业提供营商便利。这种 “空间 + 政策 +  产业” 的三维赋能，体现了现代总部建筑的复合价值。

霸王茶姬全球总部大楼以  “文化符号 + 功能载体 + 产业平台”  的三位一体设计，诠释了新茶饮品牌的国际化野心。其建筑语言（梯田造型、屋顶花园）传递东方茶文化基因，空间布局（办公商业融合）支撑全球业务拓展，区位选择（虹桥枢纽）对接国家  “双循环” 战略。这座建筑不仅是企业的物理总部，更是中国新消费品牌 “产业出海” 的空间宣言 ——  通过建筑专业的精细化设计，将品牌故事嵌入城市肌理，为全球化竞争提供可持续的空间动能。未来，其能否如 “东方星巴克”  般成为世界级茶文化地标，值得持续关注。    

来源：ABBS