土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 建筑方案设计 \ 山形水意：解码北京·银行保险产业园651地块的生态营造法则

山形水意：解码北京·银行保险产业园651地块的生态营造法则

发布于：2025-03-12 09:38:12 来自：建筑设计/建筑方案设计

来源：青年建筑

[复制转发]

转自公众号：华建集团华东院ECADI

办公楼南侧立面效果?ECADI

南侧沿街立面效果?ECADI

内部庭院与如意台和建筑退台构成的立体景观?ECADI

下沉庭院?ECADI

内部下沉庭院与配套商业楼?ECADI

配套商业楼?ECADI

2024年10月，由华建集团华东建筑设计研究院有限公司刘彬团队担纲设计的北京·银行保险产业园651地块正式竣工。作为北京·银行保险产业园三期门户项目，651地块以“观山、临河、融景”为核心理念，将自然山水与城市功能深度融合，打造了一座集生态、科技、人文于一体的现代化产业地标。其设计不仅回应了城市更新的需求，更以创新思维为高密度产业园开发提供了全新范式。

北京·银行保险产业园整体鸟瞰图?ECADI

整体规划与651地块区位图?ECADI

651地块总平面图?ECADI

01.

因势而筑：自然与城市的共生叙事

项目选址于石景山区北部，西接西山余脉，南临永定河引水渠，东望永引渠支流，天然的地理格局赋予地块“三面环山、两水相拥”的独特禀赋。设计团队以“借景山水”为出发点，通过建筑布局与空间组织，将虎头山的苍翠、永引渠的灵动悉数纳入园区视野，构建出“建筑生长于自然”的共生关系。

规划布局上，6栋建筑纵向分三排贴临道路布置，形成围合式院落。东、南两侧建筑界面最大化延展，面向河道与公园带敞开；西、北两侧则以错落体量呼应山景。中央庭院通过“如意台”二层慢行平台串联所有建筑，形成立体化的景观体系。这一布局既保证了办公空间的私密性，又通过多维度景观渗透，使园区成为自然与城市的“过渡媒介”。

651地块整体鸟瞰图?ECADI

02.

立体景观：多维空间的诗意表达

如何在高密度开发中实现生态与功能的平衡？设计团队以“下沉庭院—地面广场—二层平台—景观露台—室内中庭”五重空间体系作答。

中央庭院?ECADI

中央庭院?ECADI，中央庭院与商业配套楼?ECADI

掩映于南侧城市公园中?ECADI

西侧界面与远处山势的呼应?ECADI

西侧滨河界面?ECADI ，屋顶退台?ECADI

联系多级退台的螺旋楼梯?ECADI

“如意台”慢行系统是这一体系的核心。悬浮于地面6米的空中连廊，不仅连接了各栋建筑，更将使用者的视线引向远山近水。平台下方，结合地下商业打造的“跌落式下沉庭院”，通过绿植、水景与阶梯式广场的穿插，形成宜人的半开放社交空间。地面层则以硬质广场与软景结合，提供集散与活动场地；建筑顶部退台设计则进一步拓展了垂直维度的景观界面，使每一层空间都能与自然对话。

多维度立体景观体系?ECADI

中央庭院的“如意台”?ECADI

下沉庭院的大台阶?ECADI

下沉庭院跌落式景观?ECADI

下沉庭院的大台阶?ECADI

中央广场?ECADI

西侧商业配套楼的“花瓣形”造型，成为点睛之笔。曲线金属百叶包裹的建筑表皮，白天如流动的丝绸，夜晚则化身光影屏幕，与实兴大街的城市夜景交相辉映。这一设计既弱化了建筑的体量感，又通过开放界面将内庭院与城市街道无缝衔接，实现“园中有城，城中有园”的愿景。

商业配套楼?ECADI

商业配套楼立面上洒下的光影效果?ECADI

商业配套楼立面的光影效果?ECADI

商业配套楼首层灰空间?ECADI

商业配套楼?ECADI

03.

简竹立韵：建筑美学的在地回应

建筑立面设计以“西山简竹”为概念，将山峦叠翠的意象转化为现代建筑语言。

竖向线条的韵律感是立面的核心特征。三角形棱柱单元重复排列，形成虚实相生的肌理，远观如徐徐展开的竹简，与西山轮廓形成视觉呼应。棱柱大面采用浅色铝单板，小面则选用深色渐变穿孔铝板，既实现定向遮阳，又通过光影变化赋予建筑动态美感。棱柱空腔内隐藏可开启通风装置，在保证立面纯净度的同时，提升室内自然通风效率。