空调板漏水原因及处理

（一）原因剖析

排水不畅：空调板通常设有排水孔，若排水孔被杂物堵塞，冷凝水就无法顺利排出，从而在空调板上积聚，进而渗漏到室内。此外，排水坡度设计不合理，也会导致冷凝水无法及时排走。

防水失效：在建筑施工过程中，如果空调板的防水处理不到位，如防水层厚度不足、施工时出现破损，随着时间推移，防水层老化开裂，就会失去防水功能，使得雨水或冷凝水能够渗透到结构层，引发漏水问题。

安装不当：空调外机安装时，若固定螺栓未进行有效防水处理，雨水可能顺着螺栓缝隙渗入空调板内部；另外，空调冷凝水管安装不规范，如接口处密封不严，也会导致冷凝水泄漏到空调板上。

（二）处理方法

清理排水系统：先检查排水孔是否堵塞，使用铁丝等工具将排水孔内的杂物清除干净，确保排水畅通。若排水坡度不够，可通过在空调板较低处重新开孔或使用防水材料适当垫高空调板较高一侧的方式，调整排水坡度，保证冷凝水能够自然流向排水孔。

修复防水层：对于防水层失效的情况，需先将空调板表面的杂物和灰尘清理干净，然后对破损的防水层进行修补。如果防水层老化严重，可铲除原有防水层，重新涂刷防水涂料，一般需涂刷 2 - 3 遍，每遍间隔时间根据涂料产品说明而定。在涂刷过程中，要注意墙角、排水孔周边等容易遗漏的部位，确保防水层的完整性。

完善安装细节：针对空调外机安装问题，对固定螺栓进行防水处理，可在螺栓周围涂抹防水密封胶；检查冷凝水管接口，如有松动或密封不严，重新连接并使用密封胶带缠绕密封，确保冷凝水正常排放，不会泄漏到空调板上。