公寓标准层走廊净高优化方案征集

某公寓建筑，层高2.90m，走廊布置设备管线及吊顶后，走廊净高仅2.20m，无法满足使用需求，需对管线布置及吊顶设计进行优化。优选优化方向有两种：

1、管线布置：使管线布置于走廊以外，力争使吊顶下净高大于2.30m；

2、吊顶装修设计：吊顶与管线装修设计优化，通过工业风的可接受的艺术效果，使走廊下净高在人体感知层面得到提升。

项目设计情况如下：

一、土建设计概况

4#楼标准层层高2.90m，走廊悬挑梁梁高400mm，板厚130mm，走廊净宽2000mm，走廊建筑面层厚度30mm，梁下净高为2470mm。如附图1—走廊土建剖面所示（见附件），标准层平面布置见附图2-标准层平面布置图。

二、走廊内设备管线布置情况

电气专业：200x100桥架x1、100x100桥架x1

智能化专业：200x100桥架x1

空调冷媒管：外径100（含保温）x2

消防喷淋主管：DN150x1

消防消火栓主管：DN150x1（仅5F、11F、12F）

给水主管：DN100x1（仅8F、18F、25F）

热水主管：DN100（含保温外径164）x1（仅8F、18F、25F）

三、原设计走廊净高

原设计公共管线均在走廊内敷设，走廊净高为2211mm，如附图3-走廊管线及净高剖面分析图（见附件）所示：

四、走廊管线穿梁可行性分析

若走廊管线可穿梁，则可大幅度提高走廊净高，根据《混凝土结构构造手册》第三章第十二节的规定：

梁开洞直径不应大于0.3h，且洞口上下侧混凝土厚度不应小于200mm，本项目梁高仅为400mm，因此该悬挑梁开洞不满足基本构造要求，故若管线穿梁，梁截面高度需达到600mm，但此时梁下净高仅为2900-30-600=2270mm，考虑到梁预留洞口须满足净距要求，则不可能所有管线均穿梁布置。

五、原吊顶设计方案

采用的吊顶为净距120mm的方通格栅，实际视觉感官相对通透，效果如附图4-吊顶设计示意图（见附件）所示。