城市更新：在缝缝补补中，连接历史与未来

城市更新是一场漫长而伟大的进程，它从微观的建筑空间延伸到宏观的城市规划，建筑师们以点、线、面的方式，不断缝合新兴发展与老旧废弃的城市区域。这一过程不仅推动了现代化生活方式的演进，也承载着历史记忆与情感共鸣，让城市在焕发新生的同时，保留其独特的文化底蕴。

本期我们精选了5个城市更新案例，从重焕新生的火车站旧址、保护与微更新的公共空间，到城市绿道与住宅半岛，五一不展现了建筑、景观、艺术与生态等多学科的融合与碰撞，正是这种多层次、多维度的考量，才使得城市文明与人们的生活品质日益提升。

01

重焕新生的火车站旧址，成为连接城市与社区的纽带

上海：南浦车站新生

公司：goa大象设计

近日，由goa大象设计打造的上海西岸金融城G地块商业空间全面开放，成为徐汇滨江的一处崭新人气地标。西岸金融城是一个占地44公顷的大型混合使用开发项目，其所在的岸线曾是上海近郊重要的工业区，但在城市发展过程中一度成为凋敝的“锈带”，而 场地上的南浦火车站旧址则成为了城市更新的目标 。

作为西岸金融城规划范围内仅存的历史建筑，建于上世纪50年代的南浦火车站旧址赋予了场地的独特的禀赋，也成为了设计伊始的挑战——站房、铁轨与仓库组成的超尺度轴线长达170m，将场地一分为二，阻滞通行的同时不利于布置功能。

设计并未拘泥于对老建筑外观的复现，而是尝试兼顾空间体验的改善：根据历史建筑的保存状况， 建筑师保留了完整的轨道与部分站房、仓库，将过长的轴线切分为两段：西端保持了门厅的功能，东侧则向南平移，围合出大尺度的艺术花园。

老站房的另一大记忆特点是站房、仓库与轨道构成的 三跨连续坡屋顶 ， 设计将其局部转译为灵动的曲线形式，与传统人字坡屋顶形成连续渐变 。住宅与公寓楼栋转角阳台的曲线则与之呼应。

使用者的自发参与和活动是多功能空间焕发鲜活生机的关键。 设计为此避免了空旷的空间与冷漠的形式，通过向心性的空间结构与灵活的流线，创造了亲切的场域 。

西岸金融城是徐汇滨江绿带与美术馆大道向城市腹地的渗透。设计不但将地标建筑定位为展览空间，更将整个地块作为公共艺术的展场；餐饮与零售商铺凭借细致的策划运营，补足了滨江绿地北段长久以来的需求缺口。 巧妙设计的驻留场所与景观生动结合，容纳了“随机”的聚集活动。

02

以渐进式系列更新编织社区公共空间

上海：沪东实验（博兴路-柳埠路沿线社区公共空间系列更新）

公司：VIA维亚景观

沪东新村最早建于1953年，历时70余载，如今的上海市浦东新区沪东新村街道（以下简称“沪东”）是具有代表性的以老旧小区为主的高密度社区。 这类社区沿街界面多以老小区和单位围墙、沿街商铺等构成，呈现出“公共性”不足的特征 ，可供居民活动和提供公共服务的空间较少。

为了改善这一状况， VIA应邀在沪东“博兴路-柳埠路”沿线开展渐进式系列更新实验，从设定“空间原型”、建立“空间模式”、设定“要素特征”，到响应环境的“空间意象转译”、有机嵌入“公共生活”，为社区沿街界面的有机更新探索出一条自下而上的实践方法和路径 。

向东暖亭 是沪东的系列更新起点，在仅70平方米的有限建筑空间里，创新的结构设计为使用者争取了更大、更完整的空间体验，在近人尺度中形成温暖的公共生活。此后，基于沪东的更新需求，又陆续完成了“ 博兴路游廊 ”、“ 博三树屋 ”、“ 博三折门 ”、“ 博一折门 ”、“ 博一花房 ”“、 博一橘园 ”、“ 博兴路望台 ”、“ 柳埠路游廊 ”等8处小微空间的设计。

每个更新点位都应该是一个提供社区公共生活的机会。在满足具体功能需求的同时，每个点位在空间上的“虚”“实”关系设立就成为了整个系列更新设计的基础，“实”空间提供公共服务、“虚”空间引导户外交往。 在“虚实空间”的原型基础上，通过“并列”“叠加”“变形”等方法将“原型”演化为每个具体点位的“空间模式”，从而逐步构建博兴路-柳埠路沿线的公共界面空间秩序 。

本次系列更新以“ 空间模式建立+空间特征要素设定 ”作为实验性工作方法探索的第一阶段，希望以此 建立满足空间需求、符合在地特征的“隐藏的秩序”，而非通过强烈的设计表达或具有某种风格的设计去武断地改变社区面貌 。

在3年多的过程中，设计团队与街道始终坚持“ 15分钟社区生活圈 ”的整体工作思维，以整体社区规划的全局视角出发开展工作。

通过“沪东实验”系列更新，以自下而上的角度，在现状“难以规划”的空间状态中寻找内在的关联、建立隐藏的秩序，通过“空间原型设定–空间模式建立–要素特征设定–空间意象转译/环境响应–有机嵌入–公共生活呈现”的创新社区规划方法， 将散布的各点位融入整体社区风貌，将现状单调、枯燥的空间界面转化为居民共享的、呈现多元美好社区公共生活的“凝聚的缝合线” 。

03

以历史文化保护与集体回忆再现为导向，探究老旧社区微改造新路径

广州：广州番禺市桥先锋社区微改造

公司：广州市城市规划设计有限公司&广州市竖梁社建筑设计有限公司

先锋社区位于市桥之心，自古以来承担着番禺政商中心的城市职能，是千年番禺历史文化的缩影。先锋社区拥有显赫的宗族聚落文化和丰富的工商贸易文化遗存。21世纪以来，因番禺积极融入广州主城区发展，向北形成经济、教育、居住集聚区，导致番禺城市重心北移，市桥的功能和空间日渐衰落，成为番禺城市发展的洼地，旧日荣光不再。

本项目以历史文化保护与集体回忆再现为导向，探究不同于一般老旧社区微改造的新路径、新思路 。 设计在规划上尊重原有街区历史风貌，保留传统街巷肌理；从街区提取传统青砖等风貌片段元素，形成街区协调统一的建筑形象；细分立面尺度，改变原有现代建筑粗放的立面风格，形成连续统一的历史风貌街区 。

社区北部原先面向外部空间的界面因为红砖残旧，过于围蔽显得消极，通过拆除封堵建筑物的围墙，使建筑面向环城西路开放，便人流于通达， 在先锋原有的特色砌砖形式上进行新形式的改变，使红砖建筑更具魅力。

多时代建筑风貌为触媒，创造性地提出了“ 记忆——空间——功能 ”融合体系。通过先锋居民的口述，将先锋文化故事、居民情感记忆、特色业态融入到相应时代的建筑中，形成4个记忆主题分区，5段记忆体验路径，对8个重要记忆节点，34栋公房进行精细化设计。 实现记忆情感、原真空间、特色业态的匹配与融合，形成时空一体的场所体验。

设计打开原有建筑的格局，通过结构加固、部分楼板切除等相关技术， 将大型公共空间植入到原有先锋小学的空间框架中 。串联原有分散的建筑体块，开封架空层提升通达便捷的情况下，让空间的尺度开放性以及吸引力得到提升。 同时将提取的传统建筑形式注入到社区服务的组团设计中，使居民在接触这些社区服务的组团时，能感受到老番禺的传统风貌 。

为了展示先锋和番禺的文化历史， 项目以一个雪白的大盒子，将博物馆组团进行包裹，以突出历史文化在这建筑场地的独特性。 转角的两个展示面以弧形穿孔铝板镶嵌在窗洞上，在这些形式不一的弧形穿孔铝板立面，展示着先锋和番禺文化历史的瑰宝。这个带有独特窗口的白色盒子，被称为“ 市桥之窗 ”。

04

提升基础设施，优美绿道串联城市与乡村

美国：Town Branch Commons

公司： SCAPE

经过十多年与政府、土地所有者和居民的合作， Town Branch Commons项目以一条变革性的多模式步道，连接了列克星敦的开放空间，连接了农村和城市社区 。 设计的各个方面都受到当地喀斯特地质和蓝草景观的启发 ，绵延的绿色景观沿着Town Branch Commons道路蜿蜒前行，将道路淹没，生机勃勃的绿植扩大了城市的树冠面积，升级了城市绿色基础设施，同时 通过对市中心道路模式的改造为受保护的自行车道和步行道开辟了空间 。

受肯塔基州中部喀斯特地质和本土蓝草景观的启发，从互动水景到标志性的“交叉线”铺路，以及由当地石匠制作的传统石栅栏，石灰岩特征贯穿于本项目设计的几乎每个方面 。在更大的范围内，本项目代表了对弹性绿色基础设施的巨大投资—— 除了抑制城市热岛效应外，还大幅扩大了城市的树冠面积，并为城市引入了郁郁葱葱的原生生态湿地。此外，Town Branch Commons还融入到了当地的开放空间网络， 连接了北部的遗产步道和Town Branch步道以及和费耶特县的西部区域 。

05

将工业遗产转变为充满活力的住宅社区，推动可持续的城市生活方式

荷兰：荷兰人工半岛社区更新

公司：KCAP

克鲁基乌斯岛以独特滨水景观而闻名，原是阿姆斯特丹东部码头区一个人工半岛，该区域初建于 1875 年至 1925 年间，旨在扩大阿姆斯特丹港，从牲畜市场改造为工业中心，之后又从历史悠久的工业区转变为充满活力的住宅区，现如今又发展成为一个热闹的都市社区。

这次的更新展示了建筑、城市规划和景观设计如何重塑历史遗迹满足当代需求，虽然可见的是岛上保留下来的工业遗产，但更新的重点更在于如何将其充分转变为现代化的生活环境 。

如今这里已是多种住宅类型和公共空间的综合生活区。 14 栋建筑呈扇形排列，形成规模各异的社区，从大型的、细长的建筑（让人联想到历史上的工业建筑）到较小的三层复式住宅不等，这种设计体现了城市密度与生活亲密感之间的平衡 ，每户住宅都配有阳台、花园或露台等户外空间，都能欣赏到特色水景，由此突显项目与滨水优势的完美融合。

规划强调尺度和空间的层级关系 。从克鲁基乌斯韦格望去，视线可直接延伸至阿姆斯特丹-莱茵运河，强化了与水的强烈视觉联系。大型船只在这条繁忙的水道上航行，而行人则享受着码头的宁静——这是一条充满活力、禁止汽车通行的长廊，两旁分布着底层住宅、商业空间和休闲区域。 这些对比鲜明的元素相互映衬，为社区增添活力，营造出一种既亲切又开阔的地域场所感。

项目以可持续性为核心理念 ，应用参数化设计优化住宅和共享空间采光，绿色屋顶、太阳能电池板和节能系统最大限度地减少了环境影响，而半成熟的树木和广泛的景观设计则提升了生物多样性，改善居民生活质量。同时 底层空间设有活跃、互动的立面，将住宅和社区功能融合在一起，促进居民之间的交流 。安全的自行车停放设施和便捷的公共空间进一步推动可持续的城市生活方式。

编辑：馬鹿

校对：MIKI