南京市不动产档案馆

北侧立面

1 项目概况

南京市不动产档案馆位于南京市南部新城校场大道36号， 北邻城市主干路机场二路 ， 东邻夹岗五路 ， 用地狭长 ， 东西长 170 m ， 南北长 70 m 。 本项目包括不动产档案馆 、 城建档案馆 ， 以及二者对外服务的办事大厅等 。

2 前期研究与设计理念

设计前期，设计团队对档案馆这一类型建筑在国内的历 时性演变进行了梳理 ， 明确了档案馆建筑功能逐渐丰富 、 文化 性加强 ， 以及形象由封闭式转向 “ 封闭库区 ＋ 开放式对外服务 区 ” 的趋势 。 基于上述研究 ， 我们提出了 “ 记忆之盒 ” 的设计 理念 ， 即采用开放和封闭的两个盒子共同组成档案馆这一承载 历史记忆的建筑主体 ， 对外开放的低层建筑 —— 裙房 ， 以及作 为封闭库区的高层塔楼 ， 共同构成本案的基本功能空间 。

西北侧效果

3 建筑师主导下全系统绿色建筑在设计中的运用

项目提出了绿色设计前期介入的思路，提倡建筑师主导、 多专业协同的绿色建筑设计方法 ， 并以此为契机 ， 从总体布 局 、 空间形体 、 外围护结构 、 室内空间 、 强化措施等五个方面 进行系统化的绿色建筑设计创作 。

考虑用地狭长、容量高、周边城市资源丰富等特征，设计 制定了紧凑 、 立体 、 衔接城市的布局策略 ， 采用了塔楼结合裙 房的形态组合方式 ， 并且基于风环境模拟 ， 对比分析了塔楼居 于西侧和东侧两种不同的布局方案 。 最终 ， 经过风影区 、 风速 等要素比较 ， 选用了塔楼居于西侧的总体布局方式 。

空中庭院

3.2  空间形体—— 绿色设计作为建筑形体的控制依据

在场地制约下，均质的单体体块会因体量过大而对城市环境产 生影响 ， 且较难匹配档案馆开放与封闭并存的组合模式 。 这进一 步印证了体块分置 、 塔楼结合裙房这一总体设计策略 的合理性。

在此基础上，设计对塔楼和裙房采取了不同的体形系数策 略 。 塔楼的功能空间主要为档案馆内部库房及业务技术用房 ， 这类用房对于采光和通风的要求较低 ， 但对温湿度的要求较 高，后期能耗大，体形系数较低。裙房作为开放的对外服务空 间和业务办公等功能房间 ， 对于自然通风和采光的需求高 ， 形 体上通过庭院 、 洞口 、 平台等措施匹配形体和功能关系 ， 体形 系数相应增高 。

库区塔楼

北侧下沉庭院

3.3 外围护结构——绿色设计与形式适配与共生

外维护结构的变化与建筑内部的功能相匹配。底层有对外 服务功能 ， 窗洞较大 ； 上层为档案库房 ， 窗洞较小 ； 机房处的 干挂石材缝隙相应变大 ， 有利于排风 。 裙房相较于塔楼更为开 放 ， 采用金属穿孔铝板搭配单元幕墙玻璃的组合 ， 其采光面为 双层中空 Low-E 玻璃 ， 通风面为喷漆铝合金穿孔板 ， 并与内部可 开启窗扇结合 。 裙房底层则采用框架式幕墙体系 。

下沉庭院局部

室内天光楼梯空间

底层裙房对于通风采光的要求较高，为了满足这一需求， 建筑师打造了兼顾地下与地上空间的立体庭院体系 。 在裙房办 公区设置了两个中庭 ， 并结合中庭设置了一定面积的采光通风 天窗 ， 从而营造出舒适的办公光环境 。 通过室内风环境模拟可 以看出 ， 中庭的设置保证了自然通风的换气次数 ， 促进了室内 空气的流通 。 同时 ， 光导装置和下沉庭院为地下空间带来了良 好的采光 。 这一系列措施使室内具有良好的光环境 ， 采光面积 达标比例为 76.63% 。

4 结语

南京市不动产档案馆贯彻了“被动优先，主动优化”的绿色 设计策略与方法 ， 建成后已获得国家绿色建筑三星级标识认证 。 建筑师主导的绿色设计系统化思路在本案中得以实践 。 从宏观的 总体布局到微观的建构 ， 建筑师都尝试在档案馆这一特殊类型的 建筑中 ， 于绿色设计 、 理念 、 形式之间寻找一种平衡 。 ■

项目图纸

一层平面图

剖面图