生态社区嵌入式更新设计研究——以北京缦合社区景观建筑为例

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生态社区嵌入式更新设计研究——以北京缦合社区景观建筑为例

0 引言

生态社区又称绿色社区或可持续社区，其思想源远流长，如我国风水理论著作《宅经》提出的“天人合一”思想，强调古人与住宅、自然、天地的和谐共生。在城市更新背景下，生态社区更新的可持续性尤为重要。2023年11月19日，《国务院办公厅关于转发国家发展改革委<城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案>的通知》 (国办函〔2023〕121号)发布，正式明确城市嵌入式更新的发展方向及具体要求。以北京缦合社区景观建筑为例，阐述嵌入式更新设计实践及其给社区居民生活带来的变化。

1 项目概况

北京东三环拥有40万m ² 自然生态森林，内有万余棵树龄30年以上的原生大树，如“城市绿洲”隔绝城市的喧嚣，营造出独特的城市人居环境，这片“城市绿洲”正是北京缦合园林——缦园。在缦园，建筑、人与自然紧密结合，东西方园林文化融合，将森林延伸至每个家庭，居民虽身处繁华都市，亦能享珍贵宁静。

笔者及其设计团队于2018年4月受合生创展集团有限公司设计中心委托，对北京缦合社区嵌入式景观建筑空间进行规划设计，包含茶室、花房、绘本屋、科技屋、咖啡屋、儿童游乐场。缦合· 北京社区曾举办多场国际化沙龙等活动，目前已成为知名的生态园林式社区。

△缦园嵌入式更新规划平面

2 规划布局

因缦园林地覆盖率及密度极高，故在规划嵌入式配套服务设施时，需重点考虑嵌入式空间与树木的关系。设计初衷为尊重周边静谧优美的林境，采用五行文化中的“木”元素，在补充社区服务功能的同时，为居民营造精神空间场所，即品味茶香、感知自然的禅意空间。在前期规划过程中，通过现场踏勘，针对选址布点，从横向空间、纵向空间及时间光影变化等多维度进行空间模拟，结合环境心理学及建筑风水学进行场地分析，打造5座小型建筑及1处较为开敞的儿童游乐场。

△缦园鸟瞰

3 建筑设计

茶室采用“欲扬先抑”的设计手法，居民在远处可透过林境观赏建筑，走进后发现场地入口位于建筑后侧，通过浅木色栈道连接，给居民曲径通幽之感。栈道两侧铺有曲线轮廓的白色鹅卵石，延伸至茶室主入口附近，营造出沉静、内敛的氛围。

△林境中的木屋茶室

该建筑外观设计灵感源于五行文化中的“木”元素，“木”具有生长的特性，故将其打造为长条形建筑。在建筑空间形态设计时，采用垂直挺拔的双陡坡屋顶形式，与周边高耸的树冠形成呼应。外墙采用竖向木色纤维条板强化建筑立面纵向挺拔的视觉感受，在密林掩映的光线下承接树冠洒下的树枝光影，营造出“与木相生、与木共存、与木同行”的意境。

△木屋茶室手绘设计方案

建筑立面设计不仅要考虑光影变化，而且要考虑四季变化，提升视觉体验。进入冬季后，茶室披上了暖暖“冬装”，运用特殊材质使“第五立面”成为四季光影画卷。

△四季变化的茶室效果

△四季变化的茶室实景

△四季变化的茶室雪景

△茶室建筑立面

4 嵌入式单元实施技术策略

在生态社区嵌入式单元实施层面，应遵循“空间集约性、灵活移动性、拼装模块化、更替可持续”的原则，优先采用模块化、整体装配式或半装配式构建体系。无论是生态社区还是老旧社区更新，场地空间均有局限性，为保留社区绿地不被破坏，故采用集约的空间单元、环保的施工技术及对土地破坏最小的嵌入式单元实施技术策略。嵌入式单元可根据社区功能进行更新或增减，符合“新陈代谢”的社区更新理念。

该社区嵌入式单元均采用装配式建筑技术，如茶室为装配式木结构建筑，花房为装配式钢结构建筑，可满足社区绿色施工要求；采用预制装配式构件进行现场快速装配，在复杂的环境中施工具有普适性；根据社区功能，随着时间、需求变化，对嵌入式单元进行有机更新，可便于快速的拆装移动，有利于社区可持续更新与发展。

5 嵌入式业态及运营

在社区嵌入式更新项目中，建筑空间是载体，业态功能是核心。根据社区居民的需求嵌入单元，规划前期应由社区物业、规划设计师、业主代表等多方参与策划，结合调查问卷等方式比选出需求量大且价值高的业态功能。在缦合· 北京社区嵌入式更新项目前期，对植入业态进行策划定位，选定5种业态作为嵌入单元：茶室、花房、咖啡屋、科技屋、绘本屋。

茶室与咖啡屋是当前社区更新中关注度与需求度较高的业态。相较于城市商业空间，在社区内与亲友喝咖啡、饮茶，私密性较高，给人以安全感与舒适感。社区居民可通过物业提前预约茶室，内有茶艺师提供专业服务，配合伴奏音乐，在自然环境中感受茶香与古琴的交融之美。

△茶室室内效果

花房业态主要面向社区女性居民。采用玻璃幕墙营造通透感，将社区丛林借景为花房的360 ^o 天然背景，白天可沐浴在阳光下，雨天可听到雨滴落于玻璃屋顶上的悦耳之音，欣赏雨水从屋顶流下呈现的柔美曲线，无不体现出浪漫、温馨的自然气息。在后期运营阶段，花房是花艺讲座、艺术沙龙、生活美学课堂等活动举办场地，社区居民可在此举办生日派对、聚会活动等，情侣或夫妻可在此举办订婚仪式或结婚纪念日派对等。

6 结语

嵌入式空间构成了社区邻里交往空间。在茶室和花房中，每天发生着各种各样的故事，有浪漫，有温馨，有童趣，也有感动。正如笔者的设计初衷：“社区更新设计是具有使命感的工作，嵌入式功能和空间需解决实际问题，更要有温度，希望茶室与花房温暖整个社区。”

参考文献

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本文刊登于《城市建筑空间》杂志

2024年第7期