广州琶洲雅诗阁酒店式公寓

 

 

▲建筑鸟瞰  存在建筑  

 

▲沿河透视  存在建筑  

 

珠江畔的空中伊甸园  

——琶洲雅诗阁酒店  

 

 

01.  

珠江之“帆”，守正出奇  

 

基地位于琶洲西区，这一广州近年重点打造的城市核心板块。项目限高仅100米，计容面积约3万方。这样的高度和体量，似乎很难避免成为琶西200m甚至300m高楼群的背景板。

 

 

▲基地位置  存在建筑  

 

都设团队主要承担建筑造型设计，接手时已有初步的体量和平面方向。团队做的第一步工作是是“量体”。在琶西严格的城市设计导则控制下，建筑并无过多的腾挪空间。酒店总用地面积仅4000方，8.5的容积率几乎将整个场地占满。既然无法妖娆多变，那就不要硬坳造型。方正的体量也可以守正出奇，用建筑学手法去创造一个“小而美”的酒店。  

 

方案以“珠江之帆”为设计理念，通过简洁的建筑手法，抽象表达迎风飞扬的建筑意象。在延续原有平面方正布局基础上，设计通过形体错位，呼应西北侧城市景观面，产生更多的转角客房。塔楼与裙房统一手法，横向抽槽形成丰富的体量关系。竖向切削及正立面幕墙飞片处理，将单纯的体量变成面、体结合，并呼应“珠江之帆”的建筑意向。

▲设计意象  都设设计  

 

 

▲形体生成  都设设计  

 

▲修改前后体量对比  都设设计  

 

▲沿黄埔涌建筑效果  存在建筑  

 

▲沿城市干道立面  存在建筑  

 

▲简洁而富有张力的建筑形体  存在建筑  

 

▲正立面效果  存在建筑  

 

▲规整而富有细节的体量  存在建筑  

 

▲体量错动形成的转角客房  琶洲雅诗阁  

 

 

02.  

可能是唯一将广州塔、珠江新城  

一网打尽的空中泳池  

 

基地西北侧拥有无敌城市景观，广州塔、珠江新城、海心沙尽收眼底。对于酒店住客来说，非凡的入住体验远比酷炫的建筑造型更加印象深刻。在标准层高度统一以满足得房率要求的基础上，我们将酒店落客区与塔冠公区作为重点塑造区域。

▲基地高区航拍景观  琶洲雅诗阁

我们在顶层布置一个25m室内泳池，将泡池用玻璃盒子悬挑在建筑主体之外。两个泳池之间用无框高透玻璃联系，营造无边泳池的视觉效果。实施过程中，考虑到当地风压及高层安全性问题，最终玻璃悬挑方案优化成实体，这也是本项目的一大遗憾。

▲室外泳池方案效果  都设设计

▲室外泳池实景效果  琶洲雅诗阁

▲悬挑泳池实施方案及实景效果  都设设计

▲悬挑泳池实施方案及实景效果  都设设计

▲“景框”中的珠江新城  琶洲雅诗阁

囿于逼仄的用地条件，落客区设置在裙房轮廓以内，也无法做出出挑深远的大雨棚。我们将落客区二层裙房幕墙悬空处理，上部主体结构梁悬挂解决幕墙竖向荷载。幕墙底部创造性的使用鱼腹梁，解决幕墙横向风压荷载。由受力需求产生的鱼腹梁构件，成为落客区的主要视觉元素，达到了结构、幕墙、装饰效果的统一。

 

 

▲酒店落客区实景 ?存在建筑  

 

 

▲鱼腹梁方案效果与实景  都设设计  

 

落客区另一个主要元素是“龙鳞”吊顶。外高内低的空间形态在营造适宜的近人尺度的同时，巧妙完成从外部场地到酒店大堂的空间过渡。吊顶选用仿铜不锈钢板，构件采用平面板块，且尺度统一。泛光设计与幕墙紧密结合，在相临吊顶之间暗藏灯具，从后往前打亮板块，强化“波光潋滟”的空间体验。  

 

 

▲外部空间——吊顶下灰空间——酒店大堂的空间过渡 都设设计  

 

▲龙鳞吊顶  存在建筑  

 

▲富有仪式感的主入口  存在建筑  

 

▲龙鳞吊顶构造细部  存在建筑  

 

 

03.  

没有高造价  

幕墙也要精致而有创意  

 

建筑整体造价控制较为严格，塔楼标准段是重点控制区域。疫情后建筑自然通风需求日益提升，我们选择上悬外开窗，在满足4%开启面积的同时，避免对住客视野产生遮挡。开启扇下部设置600mm穿孔板装饰条，遮挡随机开启后不可控的立面效果。

▲横向标准段幕墙与广州塔  存在建筑

▲标准段幕墙示意图  都设设计

▲标准段及飞翼特写  存在建筑

▲标准段幕墙节点分析  都设设计

▲标准客房内景  琶洲雅诗阁

正立面幕墙选择构造较为简洁且安全的变截面不锈钢肋，支撑整体夹胶玻璃悬挑件。在施工中需先安装转角单元板块，再安装不锈钢肋及玻璃板块，最后用铝板封板。

▲正立面飞翼实景  存在建筑

▲形体交接效果  存在建筑

▲飞翼与交接位置特写  存在建筑

▲转角客房内景  琶洲雅诗阁

▲飞翼细部方案比选  都设设计

▲飞翼构造细节  都设设计

▲塔冠交接效果  存在建筑

鱼腹梁系统是另一个研究重点。杆件之间构造以铰接为主，确保构件精细。钢构件与主体交接位置是设计难点，我们不希望交接破坏玻璃整体表面，最终在横框凹槽位置实现与主体梁的连接，避免玻璃开口。

▲大跨幕墙的结构形式比选  都设设计

▲鱼腹梁与正面幕墙交接节点  都设设计

▲鱼腹梁与主体结构交接节点  都设设计

本项目用地、高度、体量、造价等各方面均受到限制。建筑师选择了守正出奇的策略，外表低调而富有细节，内里则暗藏乾坤，意图创造一个小而美且极具体验感的城市酒店。“量体裁衣”的另一重含义是幕墙设计需基于中国当前的工业化水平。在造价可控的基础上，本项目进行了诸如鱼腹梁等的若干探索，许多做法是第一次在国内项目中出现。都设一以贯之的设计体系在其中发挥了重要的作用。建筑师、幕墙设计师，结构工程师齐心协力，才能创造出既符合国内工业化水平，同时令人耳目一新的建筑效果。

▲建筑与城市天际线  存在建筑

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