居民搂尘活用北五个述忌

居住生活用水渗漏已成为物业管理的焦点，一旦发生渗漏就会带来物业损失，出现邻里纠纷，甚至出现诉讼情况，影响和谐社会的建立。本文介绍实用生活用水中的五个禁忌。

1   忌随意剔凿、打孔、钉钉

当业主对房屋进行装饰、改造和维修时，切忌在室内的墙壁或地面上随意剔凿、打孔或者钉钉，特别是对有生活用水的房间部位（如卫生间、盟洗间、厨房、阳台），以及 用低温热水辐射采暖的建筑。这是因为现在的建筑用水管道越来越多，且多为塑料制品，水管整根暗埋在墙内和地面内，形成管网，每根管中间无接头。当在墙上或地面上剔凿、打孔或钉钉时可能无意中损坏管道（也包括各类强弱电线管）。水管一旦破损，就会因修复造成管道中间的连接接头出现问题，影响管道的使用寿命，在使用中随时都会出现接头破裂，造成渗漏。还有另一种情况，就是施工操作人员当剔凿等施工行为破损水管后，怕承担责任，不是主动找业主或找专业人员维修，而是隐瞒事故，采取临时措施堵漏后进行隐蔽，这样当时虽不漏，但当使用后就会出现渗漏。

在装饰、改造时应注意最忌讳的有两点：一是铺贴地面时切忌在地面上钉挂线钉，特别是对有低温辐射地暖采暖的房间；二是在卫生间或盟洗间增加隔断或固定设施时，切忌在地面上或靠近地面（1m）的墙面上打孔，用膨胀螺栓或用射钉的方法固定隔断，以免打破防水层或管道造成直接漏水。即使打不破防水层或管道，也会造成面层的破损，影响防水效果。

2   忌长时间积水

漏水要有水源，地面的积水就是渗漏水的水源之一装因此，在生活用水时应注意尽量不向或少往地面上泼洒水，当地面有水时应及时用拖把拖净晾干装这是因为地面上长时间有积水，积水会通过地面砖缝浸渗到垫层内造成垫层内的水分饱和，或造成用水间直接漏水、或饱和水流向其他房间出现渗漏装因地面积水造成的漏水往往是间歇性的，若出现间歇漏水被下层住户投诉的，业主应考虑检讨自己的用水方式。

3   忌使用劣质输水设施配件

使用劣质用水设施配件是导致生活用水大量喷涌、引发大面积漏水造成重大物业损失的主要原因装这些配件主要有水龙头、阀门、软管、淋浴设施及预留取水口丝堵等装这些配件用料各异，质量参差不齐，价格也相差较大，业主在选用时一定要选用合格的品牌产品，千万不要为省钱购进伪劣产品装否则会因管道水压的变化或配件的过早老化出现破裂，造成用水的喷涌装特别是当家中无人时一旦出现喷涌，就会殃及邻里，造成物业损失 在这里特别说明，预留取水口的丝堵最好不用塑料制品，因为有不少塑料丝堵是用再生劣质塑料或塑料下脚料制成的，易老化和变形，与预留取水口的金属丝母的咬合差，可能在遇有水压变化时被压喷，造成喷涌漏水。

4   忌不正确使用生活用水配件

正确使用生活用水配件，不但可延长配件的使用寿命，还能节约用水、减小生活用水的渗漏概率装现在的水龙头多为瓷芯，灵敏度高、耐磨，但使用时应轻开轻关，切忌用力拧装有的业主认为把水龙头拧到滴水或细水长流的位置，用容器接水使用，水表不走字，可以节约水费装其实这是错误的，因为现在的水表灵敏度极高，只要滴水流过，水表 就会走字装滴水不但不会节约水费，还会造成水龙头的损坏装家中无人时，长时间的滴水还会从容器中溢出，造成水源浪费，增加渗漏概率装。

另外，用水配件一旦损坏，要及时正确更换装更换配件时应找专业人员，避免因操作不当出现的喷涌或渗漏装特别注意的是当更换水龙头时，有的水龙头的接口可能卧在墙内，更换时根本看不到是否漏水，如果漏水，水会顺水管在墙内流下，造成对下层的渗漏，这种漏水往往是连续的装因此在对这类水龙头更换时，在完成后，可用塞入纸团的办法确定是否渗漏装。 最后，注意家人长时间外出，家中无人时不要忘记关闭入户总阀门。

5   忌出现渗漏后维修不配合

出现漏水后需要维修，维修不配合容易激化矛盾，这是造成邻里之间关系恶化，使矛盾升级的主要原因。

生活中离不开水，尽管在使用中已经十分注意了，但仍有造成渗漏的可能，一旦出现漏水后邻里之间要正确对待，要以与邻为友、与邻为善的友好姿态积极主动配合维修，为维修提供方便，万不可激化矛盾。