“集合式”办公园区：自由灵活，模块化策略—— 限造价下的高品质设计与落地

西溪云澜谷

gad作品

云澜谷商务中心位于杭州市西湖区西溪湿地景观控制带内，南侧距西溪湿地仅200米，东侧与西湖文体中心相对。用地周边多为商务办公用地，是一个汇集了企业总部、轨道交通以及湿地公园等公共资源的区域，呈现很强的城市性、公共性。

园区与城市的关系  摄影：直角建筑摄影

不同于低密度的分散式独栋布局，也不同于高容积率的空间集约化模式，云澜谷利用西溪湿地独特的地理环境，将体量进行分解重构，完整大形体的错动，创造大量露台空间，形成功能明确、内部空间和外部环境共生的多层集合式办公园区。

 

内外共生的园区  摄影：直角建筑摄影

沿西湖文体中心的一侧，为了过渡城市公共性，入口处设置公共的下沉广场向城市打开，集聚人气，商业配套、文化活动等置于底层，以模糊的边界与公共的功能布局与城市相连，形成城市公共社区。

园区的开放边界   摄影：直角建筑摄影    

同时，两条地铁线交汇于此，下沉广场作为公共集散地，承接机场快线站厅出入口，园区内人员通勤可从地库层直达地铁站，无缝衔接。这种高效、极致的方式，进一步增强了园区与城市的连接。

     

     

入口广场与下沉广场     摄影：直角建筑摄影  

 

 

 

 

如何在忙碌的城市工作生活中营造生态化情境的工作空间？gad 通过重塑园区生态 “幽谷”、错动退台、中庭空间来实现。      

建筑形体自然围合出 “C” 型布局，从入口连桥引入园区，由对景的地景建筑界定出 “外动内静” 的空间氛围。对外创造开放的城市界面，对内收放建筑平面，形体前后错动，呈现退台跌落，形似 “幽谷”，与西溪湿地相呼应。      

   

   

不同季节的绿谷  摄影：直角建筑摄影            

不同建筑单体嵌入中庭，将绿色和自然光线移植到建筑内部，丰富空间体验，消除疏离感，在有限的空间内创造开放、流动的公共空间序列。

生态幽谷  摄影：直角建筑摄影

     
   

   

   

模块化策略，用规整的柱网模块体系打造灵活可变的办公空间，打破了传统办公空间的封闭性和不可变。      

根据规划条件界定，办公建筑最小产权分割单元不小于300㎡。设计以25mx12m，300㎡为基本模块进行组合，可扩展，中间打通可形成3000-10000㎡多个面积区间的使用规模，适应企业 “空间弹性” 的需求。并在保证办公各自独立性的基础上，统一中求差异，打造园区的标识性和积极有效的共生环境。                

   

功能模块  ? gad

模块空间组合下的共生园区  摄影： 直角建筑摄影  

   

   

   

     

平面布局上，压缩交通核面积，尽量提供更多的运营功能面积；模块式布局，最大限度实现空间扩展和单元组合的灵活性。      

运用系统模数化的立面设计，使立面元素统一于模数网格下。模数的控制，标准化的设计与施工，可有效降低建设成本，让外立面幕墙在限定造价下实现高品质      

园区内外通过两种表皮来实现，冷峻简洁的沿街表皮隔绝沿街的嘈       杂       喧闹，园区内的斜向线条强调形体错动，塑造多样的露台和庭院互动界面，轻松愉悦。    

   

沿城市的幕墙  摄影：       直角建筑摄影      

         

         

园区内的幕墙  摄影： 直角建筑摄影              

   

西溪云澜谷的设计，不只是对传统办公空间模式的突破尝试，更是对与城市互动、与自然相生的城市工作生活的理想实践。    

技术图纸

总平面图  ? gad

首层平面图  ? gad          

三层平面图  ? gad

北立面图  ? gad

剖面图  ? gad          

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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